703m²
1.991 kr.
21. juni 2026
Afkast
9,4%
Årlig lejeindtægt
210.120 kr.
Enheder
4
Pris pr. enhed
350.000 kr.
Fredet investeringsejendom ved Torvet i Tønder med 2 erhvervs- og 2 boliglejemål samt 5 garager. Blandet drift med detailhandel og kontorformål. Gårdhave og attraktiv placering. Offentligt tilskud på 150.000 kr. til takturnering. Årlig lejeindtægt 210.120 kr., afkast 9,4%.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
1.400.000 kr.
Afkast
9,4%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Mangler oplysninger om byggeår
Estimeret markedsleje
544 kr/m²/år
± 37 kr/m² (IQR p25–p75)
Nuværende leje fremstår usædvanlig i forhold til arealet (muligt datafejl i annoncen), så et pålideligt gap kan ikke beregnes.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 176 | 299 kr/m²/år | 544 kr/m²/år | +82% | 10 |
| 176 | 299 kr/m²/år | 544 kr/m²/år | +82% | 10 |
| 176 | 299 kr/m²/år | 544 kr/m²/år | +82% | 10 |
| 176 | 299 kr/m²/år | 544 kr/m²/år | +82% | 10 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 40 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 21. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.