Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Højskolebakken 3, 7171 Uldum
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Højskolebakken 3, 7171 Uldum - Investering i Boligudlejning på 224 kvm

Højskolebakken 3, 7171 Uldum
2.250.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

233m²

Pris pr. m²

9.657 kr.

Oprettet

20. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

7,3%

Årlig lejeindtægt

212.100 kr.

Enheder

3

Grundareal

224m²

Pris pr. enhed

750.000 kr.

Bolig

Beskrivelse

Boligudlejningsejendom med 3 lejemål på attraktiv beliggenhed i Uldum. Består af to separate bygninger: forbygning fra 1900 med 2 lejemål og bagbygning fra 1850 med 1 lejemål. Alle lejemål er udlejet. Stabil årlig lejeindtægt på 212.100 kr. og afkast på 7,3%.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

2.250.000 kr.

Afkast

7,3%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Omkostningsbestemt

Bygget 1850, kun 3 enheder — under 7-enheders OMK-grænse. Det lejedes værdi gælder.

Aggregeret markedsgap

6% over estimeret markedsleje

947 → 886 kr/m²/år(± 51 kr/m²)

Nuværende leje ligger over estimatet — verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.

Per enhed (3)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
75947 kr/m²/år886 kr/m²/år-6%13
75947 kr/m²/år886 kr/m²/år-6%13
75947 kr/m²/år886 kr/m²/år-6%13

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 39 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 18. jul. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 7171 · Bolig · n=7

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    9.657 kr/m²Over områdeniveau

    Område median 3.498 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    7,3 %På områdeniveau

    Område median 7,0 %

  • Leje vs. markedsleje

    -6%Over markedsleje

    Nuværende leje over estimeret marked

  • Liggetid

    —for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=7). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Uldum

Boligudlejningsejendom med 3 lejemål i Hornsyld - afkast 10 %!
Ejendom

1.945.000 kr.

Boligudlejningsejendom med 3 lejemål i Hornsyld - afkast 10 %!

Søndergade 16A, 8783 Hornsyld
9,9% afkast3 enheder
1285 m²
3 vær.
Ekstern
Sønderbrogade 24A, 7160 Tørring - Investering i Detailhandel & butik på 631 kvm
Ejendom

1.500.000 kr.

Sønderbrogade 24A, 7160 Tørring - Investering i Detailhandel & butik på 631 kvm

Sønderbrogade 24A, 7160 Tørring
11,0% afkast
616 m²
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 876 kvm
Ejendom

2.850.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 876 kvm

Sognegårdsvej 4A, 7100 Vejle
5,8% afkast3 enheder
876 m²
3 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 733 kvm
Ejendom

3.200.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 733 kvm

Nørregade 4A, 7171 Uldum
6,5% afkast4 enheder
733 m²
4 vær.
Ekstern