224m²
10.045 kr.
20. juni 2026
Afkast
7,3%
Årlig lejeindtægt
212.100 kr.
Enheder
3
Grundareal
224m²
Pris pr. enhed
750.000 kr.
Boligudlejningsejendom med 3 lejemål i Uldum. To separate bygninger: forbygning fra 1900 med 2 lejemål, bagbygning fra 1850 med 1 lejemål. Alle lejemål udlejet. Samlet etageareal 233 m², grundareal 224 m². Årlig lejeindtægt 212.100 kr., afkast 7,3%. Energimærke D.
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
2.250.000 kr.
Afkast
7,3%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Bygget 1850, kun 3 enheder — under 7-enheders OMK-grænse. Det lejedes værdi gælder.
Aggregeret markedsgap
6% over estimeret markedsleje
947 → 886 kr/m²/år(± 51 kr/m²)
Nuværende leje ligger over estimatet — verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 75 | 947 kr/m²/år | 886 kr/m²/år | -6% | 13 |
| 75 | 947 kr/m²/år | 886 kr/m²/år | -6% | 13 |
| 75 | 947 kr/m²/år | 886 kr/m²/år | -6% | 13 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 39 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 20. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 7171 · Bolig · n=8
Pris pr. m²
Område median 9.333 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Område median 6,8 %
Leje vs. markedsleje
Nuværende leje over estimeret marked
Liggetid
Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=8). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.