Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Kolding
  3. Dalbygade 20A, 6000 Kolding
UdlejningsejendomEkstern

danbolig Erhvervscenter Syd udbyder Attraktiv investeringsejendom med 3 boliglejemål

Dalbygade 20A, 6000 Kolding
2.995.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

328m²

Pris pr. m²

9.131 kr.

Oprettet

21. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

5,1%

Årlig lejeindtægt

216.840 kr.

Grundareal

288m²

Bolig

Beskrivelse

Attraktiv investeringsejendom med 3 selvstændige boliglejemål centralt placeret på Dalbygade 20A i Kolding. Boligerne fremstår funktionelle og veldisponerede, ideel for både erfarne og førstegangsinvestorer. Kort afstand til indkøb, offentlig transport og centrum.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side - så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

2.995.000 kr.

Afkast

5,1%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet - uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje - samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Lejeretsregime ukendt

Mangler oplysninger om byggeår

Aggregeret markedsgap

Du ligger 45% under markedsleje

753 → 1090 kr/m²/år(± 157 kr/m²)

Per enhed (3)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
96753 kr/m²/år1090 kr/m²/år+45%1429
96753 kr/m²/år1090 kr/m²/år+45%1429
96753 kr/m²/år1090 kr/m²/år+45%1429

Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 4.287 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 21. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 6000 · Bolig · n=10

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    9.131 kr/m²Under områdeniveau

    Område median 13.875 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    5,1 %På områdeniveau

    Område median 5,7 %

  • Leje vs. markedsleje

    +45%Under markedsleje +45%

    Nuværende leje under estimeret marked

  • Liggetid

    97 dageLængere end området

    Område median 28 dage · målt fra annoncen blev indekseret

Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=10). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Kolding

Se alle
Boligudlejning til salg på Mosegårdsvej 15, 6000 Kolding
Ejendom

2.400.000 kr.

Boligudlejning til salg på Mosegårdsvej 15, 6000 Kolding

Mosegårdsvej 15, 6000 Kolding
6,0% afkast
202 m²
Ekstern
Boligudlejning til salg på Haderslevvej 107, 6000 Kolding
Ejendom

1.550.000 kr.

Boligudlejning til salg på Haderslevvej 107, 6000 Kolding

Haderslevvej 107, 6000 Kolding
6,0% afkast
144 m²
Ekstern
Boligudlejning til salg på Haderslevvej 131, 6000 Kolding
Ejendom

2.995.000 kr.

Boligudlejning til salg på Haderslevvej 131, 6000 Kolding

Haderslevvej 131, 6000 Kolding
5,0% afkast
144 m²
Ekstern
Boligudlejning til salg på Låsbygade 13, 6000 Kolding
Ejendom

2.450.000 kr.

Boligudlejning til salg på Låsbygade 13, 6000 Kolding

Låsbygade 13, 6000 Kolding
6,0% afkast
90 m²
Ekstern