393m²
6.616 kr.
20. juni 2026
Afkast
6,6%
Årlig lejeindtægt
223.200 kr.
Enheder
3
Grundareal
189m²
Pris pr. enhed
866.667 kr.
Investeringsejendom i Rønde med regulær vedligeholdelsesmæssig stand. Fuldt udlejet med 3 lejemål: erhverv (frisør/skrædder) i stueplan siden 2016, lejlighed på 1. sal siden 2012, lejlighed på 2. sal siden 2016. Samlet 169 m² bolig (1. og 2. sal) plus 80 m² erhverv i stueplan og 92 m² i kælderen. Udviklingspotentiale: mulig ejerlejlighedsudstyckning, én ekstra etage, kellerkovertering til beboelse. Separatkloakeret. Stabile og langvarige lejere.
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
2.600.000 kr.
Afkast
6,6%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Mangler oplysninger om byggeår
Estimeret markedsleje
927 kr/m²/år
± 147 kr/m² (IQR p25–p75)
Nuværende leje fremstår usædvanlig i forhold til arealet (muligt datafejl i annoncen), så et pålideligt gap kan ikke beregnes.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 131 | 568 kr/m²/år | 927 kr/m²/år | +63% | 27 |
| 131 | 568 kr/m²/år | 927 kr/m²/år | +63% | 27 |
| 131 | 568 kr/m²/år | 927 kr/m²/år | +63% | 27 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 81 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 20. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 8410 · Blandet bolig/erhverv · n=7
Pris pr. m²
Område median 4.475 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Område median 6,6 %
Leje vs. markedsleje
Liggetid
Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=7). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.