Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Hovedgaden 7, 8410 Rønde
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Hovedgaden 7, 8410 Rønde - Investering i Boligudlejning på 393 kvm

Hovedgaden 7, 8410 Rønde
2.600.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

341m²

Pris pr. m²

7.625 kr.

Oprettet

20. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

6,6%

Årlig lejeindtægt

223.200 kr.

Enheder

3

Grundareal

189m²

Pris pr. enhed

866.667 kr.

Blandet

Beskrivelse

Velbeliggende investeringsejendom på Hovedgaden i Rønde med blandet bolig- og erhvervsbrug (169 m² bolig + 80 m² erhverv i stueplan + 92 m² i kælderen). Fuldt udlejede med stabile lejere siden 2012-2016. Boligdelen består af lejlighed på 1. sal og modern lejlighed på 2. sal (etableret 2012). Stueplan udlejet til frisør/skrædder. Udviklingspotentiale: mulig ejerlejlighedsudstykking, ekstra etage, konvertering af kælderen. Regulær vedligeholdelsesmæssig stand, separatkloakeret. 6,7% afkast.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

2.600.000 kr.

Afkast

6,6%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Lejeretsregime ukendt

Mangler oplysninger om byggeår

Estimeret markedsleje

1306 kr/m²/år

± 213 kr/m² (IQR p25–p75)

Nuværende leje fremstår usædvanlig i forhold til arealet (muligt datafejl i annoncen), så et pålideligt gap kan ikke beregnes.

Per enhed (3)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
114655 kr/m²/år1306 kr/m²/år+100%57
114655 kr/m²/år1306 kr/m²/år+100%57
114655 kr/m²/år1306 kr/m²/år+100%57

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 171 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 20. jul. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 8410 · Blandet bolig/erhverv · n=9

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    7.625 kr/m²Over områdeniveau

    Område median 3.388 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    6,6 %På områdeniveau

    Område median 6,4 %

  • Leje vs. markedsleje

    —datagrundlag for usikkert

  • Liggetid

    —for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=9). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Rønde

Investering i Boligudlejning på 766 kvm
Ejendom

2.595.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 766 kvm

Slotsgade 1, 8550 Ryomgård
6,8% afkast3 enheder
766 m²
3 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 511 kvm
Ejendom

998.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 511 kvm

Vestergade 13A, 8550 Ryomgård
9,8% afkast3 enheder
223 m²
3 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 1.120 kvm
Ejendom

445.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 1.120 kvm

Krogen 3 + 5, 8444 Balle
12,3% afkast2 enheder
1120 m²
2 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 3.759 kvm - Marienhoffvej 3A-H, 8550 Ryomgård
Ejendom

14.500.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 3.759 kvm - Marienhoffvej 3A-H, 8550 Ryomgård

Marienhoffvej 3A-H, 8550 Ryomgård
5,3% afkast8 enheder
3759 m²
8 vær.
Ekstern