492m²
7.307 kr.
20. juni 2026
Afkast
5,6%
Årlig lejeindtægt
255.506 kr.
Enheder
4
Grundareal
492m²
Pris pr. enhed
898.750 kr.
Fuldt udlejet boligudlejningsejendom med 4 enheder på 492 kvm grundareal. Fire renoverede lejemål på stueplan (størrelse 53-66 m²) og 1. sal med værdioptimeringsmuligheder. Rødstensejendom med etanit tag, have og parkeringsmuligheder. Energimærke C. Årlig lejeindtægt kr. 255.506. Afkast 5,6 pct.
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
3.595.000 kr.
Afkast
5,6%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Mangler oplysninger om byggeår
Estimeret markedsleje
913 kr/m²/år
± 122 kr/m² (IQR p25–p75)
Nuværende leje fremstår usædvanlig i forhold til arealet (muligt datafejl i annoncen), så et pålideligt gap kan ikke beregnes.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 123 | 519 kr/m²/år | 913 kr/m²/år | +76% | 21 |
| 123 | 519 kr/m²/år | 913 kr/m²/år | +76% | 21 |
| 123 | 519 kr/m²/år | 913 kr/m²/år | +76% | 21 |
| 123 | 519 kr/m²/år | 913 kr/m²/år | +76% | 21 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 84 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 3. aug. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 8963 · Bolig · n=10
Pris pr. m²
Område median 3.826 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Område median 7,9 %
Leje vs. markedsleje
Liggetid
Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=10). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.
Ejendom2.800.000 kr.
Ejendom18.000.000 kr.
Ejendom2.700.000 kr.
