Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Vestergade 5, 8963 Auning
UdlejningsejendomEkstern1 visning

Velkommen til Vestergade 5 i Auning på Djursland! Denne ejendom er en god investeringsmulighed med fire fuldt udlejede lejemål.

Vestergade 5, 8963 Auning
3.595.000 kr.
Udbudspris

Nøgletal

Areal

240m²

Pris pr. m²

14.979 kr.

Oprettet

20. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

5,6%

Årlig lejeindtægt

255.506 kr.

Enheder

4

Grundareal

492m²

Pris pr. enhed

898.750 kr.

Bolig

Beskrivelse

Fuldt udlejet boligudlejningsejendom med 4 enheder på 492 kvm grundareal. Fire renoverede lejemål på stueplan (størrelse 53-66 m²) og 1. sal med værdioptimeringsmuligheder. Rødstensejendom med etanit tag, have og parkeringsmuligheder. Energimærke C. Årlig lejeindtægt kr. 255.506. Afkast 5,6 pct.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side - så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

3.595.000 kr.

Afkast

5,6%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet - uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje - samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Det lejedes værdi

Bygget 1906, kun 4 enheder - under 7-enheders OMK-grænse. Det lejedes værdi gælder.

Aggregeret markedsgap

På linje med markedsleje

1065 → 1040 kr/m²/år(± 69 kr/m²)

Lejen følger markedsestimatet - begrænset upside fra rene lejeoptimeringer.

Per enhed (4)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
601065 kr/m²/år1040 kr/m²/år-2%5
601065 kr/m²/år1040 kr/m²/år-2%5
601065 kr/m²/år1040 kr/m²/år-2%5
601065 kr/m²/år1040 kr/m²/år-2%5

Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 20 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 19. sep. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 8963 · Bolig · n=17

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    14.979 kr/m²Over områdeniveau

    Område median 6.173 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    5,6 %Lavere end området

    Område median 8,0 %

  • Leje vs. markedsleje

    -2%På markedsleje

    Nuværende leje på linje med marked

  • Liggetid

    -for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=17). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Auning

Spændende alternativt til det store udlejningssommerhus
Ejendom

4.195.000 kr.

Spændende alternativt til det store udlejningssommerhus

Åvej 2, 8585 Glesborg
8,1% afkast1 enhed
496 m²
Ekstern
Regulært og hyggeligt byhus med 3 værelser – perfekt til udlejning. Estimeret lejeindtægt 8.000/md. = afkast på 8,3%
Ejendom

795.000 kr.

Regulært og hyggeligt byhus med 3 værelser – perfekt til udlejning. Estimeret lejeindtægt 8.000/md. = afkast på 8,3%

Markedsgade 33, 8500 Grenaa
8,3% afkast1 enhed
112 m²
Ekstern
Villa indrettet med 2 lejligheder beliggende centralt i Grenaa
Ejendom

895.000 kr.

Villa indrettet med 2 lejligheder beliggende centralt i Grenaa

Vestervej 23, 8500 Grenaa
9,4% afkast2 enheder
287 m²
Ekstern
Centralt beliggende ejerlejlighed med lejer
Ejendom

495.000 kr.

Centralt beliggende ejerlejlighed med lejer

Skolestræde 5, 2 MF, 8500 Grenaa
7,5% afkast
59 m²
Ekstern