Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Christen Kolds Vej 1, 5856 Ryslinge
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Hestehaven – 62 nyopførte rækkehuse i Ryslinge på Fyn

Christen Kolds Vej 1, 5856 Ryslinge
118.000.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

5417m²

Pris pr. m²

21.783 kr.

Oprettet

19. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

5,0%

Årlig lejeindtægt

6.727.861 kr.

Enheder

62

Grundareal

359m²

Pris pr. enhed

1.903.226 kr.

Bolig

Beskrivelse

Hestehaven består af 62 moderne selvstændigt udstykede rækkehuse opført i 2024 i størrelser fra 69-112 m². Boligerne er designet med træbeklædning, ensidet taghældning og sorte træ/alu-vinduer. Hver bolig har eget skur og privat parkering. Opvarming via fjernvarme. Beliggende i Ryslinge med gode forbindelser til større byer på Fyn.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

118.000.000 kr.

Afkast

5,0%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Fri leje

Bygget efter 1991 — fri leje

Aggregeret markedsgap

På linje med markedsleje

1242 → 1206 kr/m²/år(± 35 kr/m²)

Lejen følger markedsestimatet — begrænset upside fra rene lejeoptimeringer.

Per enhed (62)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
871242 kr/m²/år1206 kr/m²/år-3%55
871242 kr/m²/år1206 kr/m²/år-3%55
871242 kr/m²/år1206 kr/m²/år-3%55
871242 kr/m²/år1206 kr/m²/år-3%55
871242 kr/m²/år1206 kr/m²/år-3%55
871242 kr/m²/år1206 kr/m²/år-3%55
871242 kr/m²/år1206 kr/m²/år-3%55
871242 kr/m²/år1206 kr/m²/år-3%55
871242 kr/m²/år1206 kr/m²/år-3%55
871242 kr/m²/år1206 kr/m²/år-3%55
871242 kr/m²/år1206 kr/m²/år-3%55
871242 kr/m²/år1206 kr/m²/år-3%55
871242 kr/m²/år1206 kr/m²/år-3%55
871242 kr/m²/år1206 kr/m²/år-3%55
871242 kr/m²/år1206 kr/m²/år-3%55
871242 kr/m²/år1206 kr/m²/år-3%55
871242 kr/m²/år1206 kr/m²/år-3%55
871242 kr/m²/år1206 kr/m²/år-3%55
871242 kr/m²/år1206 kr/m²/år-3%55
871242 kr/m²/år1206 kr/m²/år-3%55
871242 kr/m²/år1206 kr/m²/år-3%55
871242 kr/m²/år1206 kr/m²/år-3%55
871242 kr/m²/år1206 kr/m²/år-3%55
871242 kr/m²/år1206 kr/m²/år-3%55
871242 kr/m²/år1206 kr/m²/år-3%55
871242 kr/m²/år1206 kr/m²/år-3%55
871242 kr/m²/år1206 kr/m²/år-3%55
871242 kr/m²/år1206 kr/m²/år-3%55
871242 kr/m²/år1206 kr/m²/år-3%55
871242 kr/m²/år1206 kr/m²/år-3%55
871242 kr/m²/år1206 kr/m²/år-3%55
871242 kr/m²/år1206 kr/m²/år-3%55
871242 kr/m²/år1206 kr/m²/år-3%55
871242 kr/m²/år1206 kr/m²/år-3%55
871242 kr/m²/år1206 kr/m²/år-3%55
871242 kr/m²/år1206 kr/m²/år-3%55
871242 kr/m²/år1206 kr/m²/år-3%55
871242 kr/m²/år1206 kr/m²/år-3%55
871242 kr/m²/år1206 kr/m²/år-3%55
871242 kr/m²/år1206 kr/m²/år-3%55
871242 kr/m²/år1206 kr/m²/år-3%55
871242 kr/m²/år1206 kr/m²/år-3%55
871242 kr/m²/år1206 kr/m²/år-3%55
871242 kr/m²/år1206 kr/m²/år-3%55
871242 kr/m²/år1206 kr/m²/år-3%55
871242 kr/m²/år1206 kr/m²/år-3%55
871242 kr/m²/år1206 kr/m²/år-3%55
871242 kr/m²/år1206 kr/m²/år-3%55
871242 kr/m²/år1206 kr/m²/år-3%55
871242 kr/m²/år1206 kr/m²/år-3%55
871242 kr/m²/år1206 kr/m²/år-3%55
871242 kr/m²/år1206 kr/m²/år-3%55
871242 kr/m²/år1206 kr/m²/år-3%55
871242 kr/m²/år1206 kr/m²/år-3%55
871242 kr/m²/år1206 kr/m²/år-3%55
871242 kr/m²/år1206 kr/m²/år-3%55
871242 kr/m²/år1206 kr/m²/år-3%55
871242 kr/m²/år1206 kr/m²/år-3%55
871242 kr/m²/år1206 kr/m²/år-3%55
871242 kr/m²/år1206 kr/m²/år-3%55
871242 kr/m²/år1206 kr/m²/år-3%55
871242 kr/m²/år1206 kr/m²/år-3%55

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 3.410 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 17. jul. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 5856 · Bolig · n=8

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    21.783 kr/m²Over områdeniveau

    Område median 6.067 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    5,0 %Lavere end området

    Område median 7,5 %

  • Leje vs. markedsleje

    -3%På markedsleje

    Nuværende leje på linje med marked

  • Liggetid

    —for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=8). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Ryslinge

Investering i Boligudlejning på 3.493 kvm
Ejendom

2.000.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 3.493 kvm

Svendborgvej 71-75, 5853 Ørbæk
7,0% afkast4 enheder
3493 m²
4 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 2.338 kvm
Ejendom

2.800.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 2.338 kvm

Kirkemarken 3A, 5600 Faaborg
7,7% afkast6 enheder
453 m²
6 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 249 kvm
Ejendom

4.100.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 249 kvm

Algade 34, 5750 Ringe
8,0% afkast4 enheder
439 m²
4 vær.
Ekstern
Renoveret udlejningsejendom med 11 lejemål - Algade 54, Ringe
Ejendom

15.700.000 kr.

Renoveret udlejningsejendom med 11 lejemål - Algade 54, Ringe

Algade 54, 5750 Ringe
6,0% afkast11 enheder
1356 m²
11 vær.
Ekstern