UdlejningsejendomEkstern3 visninger

2 boligenheder med solide lejere

Grønsundvej 106A, 4780 Stege

950.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

144m²

Pris pr. m²

6.597 kr.

Oprettet

22. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

9,3%

Årlig lejeindtægt

120.214 kr.

Grundareal

1301m²

Bolig

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 4780 · Bolig · n=5

Pris pr. m²
6.597 kr/m²Under områdeniveau
Område median 10.317 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
9,3 %Højere end området
Område median 7,9 %
Leje vs. markedsleje
+1%På markedsleje
Nuværende leje på linje med marked
Liggetid
109 dageSom området
Område median 109 dage · målt fra annoncen blev indekseret

Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=5). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Det lejedes værdi

Bygget 1875 i BRL-kommune, men antal enheder er ukendt - det lejedes værdi som udgangspunkt. Bekræft enhedsantal pr. 1.1.1995 for at afgøre OMK-status.

Aggregeret markedsgap

På linje med markedsleje

835 → 847 kr/m²/år(± 116 kr/m²)

Lejen følger markedsestimatet - begrænset upside fra rene lejeoptimeringer.

Estimat for hele ejendommen▾

Enhed (m²)	Nuværende	Markedsestimat	Gap	n-komp
144	835 kr/m²/år	847 kr/m²/år	+1%	6

Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 6 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 6. okt. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Beskrivelse

Boligudlejningsejendom: dobbelthus med 2 boligenheder på hhv. 59 og 85 m² på stueplan. Stabil lejerbase i flere år. Den ene lejlighed har nye vinduer, bygningen er pudset i grå. Grundareal 1.301 m². Afkast 9,3%.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side - så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

950.000 kr.

Afkast

9,3%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet - uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncen Eller anmod om at fjerne den