Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Skodborg Stadionvej 3A, 6630 Rødding
1 / 12
Udlejningsejendom
Ekstern

Solid og velholdt boligudlejningsejendom med i alt 5 attraktive lejemål

Skodborg Stadionvej 3A, 6630 Rødding
2.595.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

327m²

Pris pr. m²

7.936 kr.

Oprettet

21. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

8,1%

Årlig lejeindtægt

277.900 kr.

Grundareal

1703m²

Bolig

Beskrivelse

På Skodborg Stadionvej 3A, 6630 Rødding udbydes denne solide og velholdte ejendom med i alt 5 attraktive lejemål, beliggende på en fredelig vænge i et eftertragtet boligområde. Ejendommen er løbende vedligeholdt og fremstår i god stand, hvilket giver en tryg og stabil investering med minimal vedligeholdelse. Lejemålene er funktionelt indrettet med gode opholdsrum, køkken og badeværelse, der sikrer høj udlejningsværdi og bred målgruppe. Der er gode parkeringsforhold direkte ved ejendommen, hvilket er et stort plus for beboerne. Dertil kommer tilhørende garage/værksted, som tilfører ejendommen ekstra anvendelsesmuligheder og merværdi – enten til opbevaring, hobby eller som ekstra faciliteter for lejerne. Beliggenheden kombinerer ro og bekvemmelighed med kort afstand til indkøb, skole, fritidsfaciliteter og Røddings bymidte, hvilket gør ejendommen attraktiv for både singler, par og mindre familier. En velbeliggende, driftssikker og indflytningsklar ejendom med et stærkt udlejningspotentiale – ideel for investoren, der søger en stabil ejendom i et attraktivt lokalmiljø

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side - så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

2.595.000 kr.

Afkast

8,1%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet - uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje - samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Det lejedes værdi

Bygget 1921 i BRL-kommune, men antal enheder er ukendt - det lejedes værdi som udgangspunkt. Bekræft enhedsantal pr. 1.1.1995 for at afgøre OMK-status.

Aggregeret markedsgap

57% over estimeret markedsleje

850 → 368 kr/m²/år(± 61 kr/m²)

Nuværende leje ligger over estimatet - verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.

Estimat for hele ejendommen▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
327850 kr/m²/år368 kr/m²/år-57%5

Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 5 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 2. nov. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Flere udlejningsejendomme i Rødding

Attraktiv investeringsejendom med bedste beliggenhed i Brørup
Ejendom

3.750.000 kr.

Attraktiv investeringsejendom med bedste beliggenhed i Brørup

Nørregade 22, 6650 Brørup
7,2% afkast
384 m²
Ekstern
Velholdt byejendom i Brørup med mulighed for udvikling til 4 lejligheder
Ejendom

1.595.000 kr.

Velholdt byejendom i Brørup med mulighed for udvikling til 4 lejligheder

Nørregade 7, 6650 Brørup
153 m²
Ekstern
CENTRALT BELIGGENDE INVESTERINGSEJENDOM - GODE LEJLIGHEDER OG MANGEÅRIG UDLEJNING TIL ERHVERV
Ejendom

1.995.000 kr.

CENTRALT BELIGGENDE INVESTERINGSEJENDOM - GODE LEJLIGHEDER OG MANGEÅRIG UDLEJNING TIL ERHVERV

Østergade 3, st, 6630 Rødding
9,4% afkast
652 m²
Ekstern
Attraktiv boliginvestering i Vejen med moderne dobbelthus og charmerende villaejendom
Ejendom

5.350.000 kr.

Attraktiv boliginvestering i Vejen med moderne dobbelthus og charmerende villaejendom

Vester Alle 63, 6600 Vejen
5,5% afkast
306 m²
Ekstern

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 6630 · Bolig · n=6

Område p25–p75MedianDenne ejendom
  • Pris pr. m²

    7.936 kr/m²Over områdeniveau

    Område median 5.453 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    8,1 %På områdeniveau

    Område median 8,3 %

  • Leje vs. markedsleje

    -57%Over markedsleje

    Nuværende leje over estimeret marked

  • Liggetid

    135 dageSom området

    Område median 135 dage · målt fra annoncen blev indekseret

Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=6). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.