Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Sunds Hovedgade 22, 1, 7451 Sunds
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Investering i Boligudlejning på 349 kvm

Sunds Hovedgade 22, 1, 7451 Sunds
998.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

349m²

Pris pr. m²

2.860 kr.

Oprettet

21. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

6,6%

Årlig lejeindtægt

105.600 kr.

Enheder

2

Pris pr. enhed

499.000 kr.

Bolig

Beskrivelse

Gedigen gulstensvilla opdelt i 2 lejligheder. Klassisk boligudlejningsejendom med både charme og potentiale. To separate udlejningslejemål med egen køkken, bad, stue og værelser. Lavt lejeniveau med mulighed for at hæve dette. Kælder er tør og funktionel. Fælles have primært græsplæne. OBS: Opdelingen i 2 enheder er IKKE myndighedsgodkendt - fortsat udlejning kræver myndighedsgodkendelse.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

998.000 kr.

Afkast

6,6%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Lejeretsregime ukendt

Mangler oplysninger om byggeår

Estimeret markedsleje

760 kr/m²/år

± 131 kr/m² (IQR p25–p75)

Nuværende leje fremstår usædvanlig i forhold til arealet (muligt datafejl i annoncen), så et pålideligt gap kan ikke beregnes.

Per enhed (2)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
175303 kr/m²/år760 kr/m²/år+151%166
175303 kr/m²/år760 kr/m²/år+151%166

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 332 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 21. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 7451 · Bolig · n=16

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    2.860 kr/m²Under områdeniveau

    Område median 6.787 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    6,6 %På områdeniveau

    Område median 6,3 %

  • Leje vs. markedsleje

    —datagrundlag for usikkert

  • Liggetid

    —for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=16). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Sunds

Investering i Boligudlejning på 3.198 kvm
Ejendom

2.975.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 3.198 kvm

Søndergade 54, ST 1, 7470 Karup J
8,6% afkast9 enheder
691 m²
9 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 324 kvm
Ejendom

1.775.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 324 kvm

Istedgade 35, 7500 Holstebro
7,2% afkast3 enheder
324 m²
3 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 498 kvm
Ejendom

14.995.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 498 kvm

Langelinie 5, st., 7500 Holstebro
6,7% afkast22 enheder
1660 m²
22 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 411 kvm
Ejendom

1.895.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 411 kvm

Vestergade 87, 7400 Herning
6,0% afkast2 enheder
174 m²
2 vær.
Ekstern