1585m²
2.584 kr.
21. juni 2026
Afkast
8,0%
Årlig lejeindtægt
430.178 kr.
Enheder
4
Pris pr. enhed
1.023.750 kr.
Solid udlejningsejendom med 4 fuldt udlejede boliglejemål. Tillige ca. 530 m² erhvervsareal (værksteds-/lager) med fleksibel anvendelse eller udlejningsmulighed, samt ca. 800 m² ubebygget grundareal med udviklingspotentiale. God dokumentation med korrekte lejekontrakter og indflytningsrapporter. Huslejen vurderes under markedsniveau, hvilket giver værdiskabelsesfremgangspotentiale ved genudlejninger.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
4.095.000 kr.
Afkast
8,0%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Mangler oplysninger om byggeår
Estimeret markedsleje
395 kr/m²/år
± 27 kr/m² (IQR p25–p75)
Nuværende leje fremstår usædvanlig i forhold til arealet (muligt datafejl i annoncen), så et pålideligt gap kan ikke beregnes.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 396 | 271 kr/m²/år | 395 kr/m²/år | +46% | 2 |
| 396 | 271 kr/m²/år | 395 kr/m²/år | +46% | 2 |
| 396 | 271 kr/m²/år | 395 kr/m²/år | +46% | 2 |
| 396 | 271 kr/m²/år | 395 kr/m²/år | +46% | 2 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 8 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 21. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 6100 · Blandet bolig/erhverv · n=10
Pris pr. m²
Område median 8.400 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Område median 7,7 %
Leje vs. markedsleje
Liggetid
Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=10). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.