Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Sønderbro 14 A-C, 6100 Haderslev
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Investering i Boligudlejning på 1.585 kvm

Sønderbro 14 A-C, 6100 Haderslev
4.095.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

1585m²

Pris pr. m²

2.584 kr.

Oprettet

21. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

8,0%

Årlig lejeindtægt

430.178 kr.

Enheder

4

Pris pr. enhed

1.023.750 kr.

Blandet

Beskrivelse

Solid udlejningsejendom med 4 fuldt udlejede boliglejemål på stabil drift. Ca. 530 m² erhvervsareal med fleksibel anvendelse eller udlejningsmulighed. Ca. 800 m² ubebygget grund med udviklingspotentiale. Værdiskabelsespotentiale ved naturlige genudlejninger da huslejen er under markedsniveau. God dokumentation med korrekte lejekontrakter og indflytningsrapporter.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

4.095.000 kr.

Afkast

8,0%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Lejeretsregime ukendt

Mangler oplysninger om byggeår

Estimeret markedsleje

395 kr/m²/år

± 27 kr/m² (IQR p25–p75)

Nuværende leje fremstår usædvanlig i forhold til arealet (muligt datafejl i annoncen), så et pålideligt gap kan ikke beregnes.

Per enhed (4)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
396271 kr/m²/år395 kr/m²/år+46%2
396271 kr/m²/år395 kr/m²/år+46%2
396271 kr/m²/år395 kr/m²/år+46%2
396271 kr/m²/år395 kr/m²/år+46%2

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 8 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 21. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Flere udlejningsejendomme i Haderslev

Vestergade 31, 1., 6520 Toftlund - Investering i Boligudlejning på 801 kvm
Ejendom

925.000 kr.

Vestergade 31, 1., 6520 Toftlund - Investering i Boligudlejning på 801 kvm

Vestergade 31, 1., 6520 Toftlund
8,9% afkast2 enheder
801 m²
2 vær.
Ekstern
Storegade 82, 6100 Haderslev - Investering i Boligudlejning på 781 kvm
Ejendom

4.790.000 kr.

Storegade 82, 6100 Haderslev - Investering i Boligudlejning på 781 kvm

Storegade 82, 6100 Haderslev
7,2% afkast2 enheder
781 m²
2 vær.
Ekstern
2 udlejningsejendomme, hvoraf den ene er kombineret bolig/erhverv
Ejendom

7.450.000 kr.

2 udlejningsejendomme, hvoraf den ene er kombineret bolig/erhverv

Torvet 10, 6100 Haderslev
7,1% afkast7 enheder
843 m²
7 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 1.089 kvm
Ejendom

5.500.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 1.089 kvm

Lindedal 32, 6100 Haderslev
6,5% afkast8 enheder
1089 m²
8 vær.
Ekstern

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 6100 · Blandet bolig/erhverv · n=8

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    2.584 kr/m²Under områdeniveau

    Område median 6.906 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    8,0 %På områdeniveau

    Område median 7,4 %

  • Leje vs. markedsleje

    —datagrundlag for usikkert

  • Liggetid

    66 dageSom området

    Område median 66 dage · målt fra annoncen blev indekseret

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=8). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.