312m²
11.154 kr.
10. november 2026
Introduktion Attraktiv investeringscase udbydes nu til salg. Denne boligudlejningsejendom har for få år siden gennemgået en omfattende modernisering og består i dag af tre velindrettede boliger. Ejendommen er en oplagt investering både for den erfarne investor og for førstegangsinvestoren. Beliggenhed Solbjerg er en attraktiv by beliggende i Aarhus Kommune, ca. 15 km syd for Aarhus C. Byen er kendt for sin naturskønne beliggenhed, gode infrastruktur og stærke lokalsamfund, hvilket gør den særligt attraktiv for både familier og par. Solbjerg har et bredt udvalg af dagligvarebutikker, specialf
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Se den fulde annonce hos Lokalebasen via knappen i højre side.
Udbudspris
3.480.000 kr.
Denne annonce administreres hos Lokalebasen. Følg linket for at se alle detaljer og kontakte annoncøren direkte hos kilden.
Se annoncen hos LokalebasenDu sendes til Lokalebasen i et nyt faneblad.
Er det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Mangler oplysninger om byggeår
Estimeret markedsleje
558 kr/m²/år
± 81 kr/m² (IQR p25–p75)
Sælger har ikke oplyst nuværende leje, så gap kan ikke beregnes.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 312 | - | 558 kr/m²/år | - | 21 |
Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 21 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 10. nov. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 8355 · Bolig · n=131
Pris pr. m²
Område median 29.898 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Liggetid
Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=131). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.
Ejendom27.200.000 kr.
Ejendom87.500.000 kr.
Ejendom5.000.000 kr.
Ejendom3.200.000 kr.