444m²
14.640 kr.
21. juni 2026
Afkast
5,4%
Årlig lejeindtægt
417.600 kr.
Enheder
5
Grundareal
709m²
Pris pr. enhed
1.300.000 kr.
Velindrettet investeringsejendom med 5 moderne boligenheder på 444 m² i rækkehuslignende stil med 2 plan. Hver bolig har egen indgang, privat terrasse og individuelt skur. Opført 2005 med murværk-facade og betontagsten. Fuldt udlejet. Lejere betaler forbrug direkte. Centralt beliggende område med gode faciliteter.
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
6.500.000 kr.
Afkast
5,4%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Bygget efter 1991 — fri leje
Aggregeret markedsgap
På linje med markedsleje
941 → 981 kr/m²/år(± 139 kr/m²)
Lejen følger markedsestimatet — begrænset upside fra rene lejeoptimeringer.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 89 | 941 kr/m²/år | 981 kr/m²/år | +4% | 361 |
| 89 | 941 kr/m²/år | 981 kr/m²/år | +4% | 361 |
| 89 | 941 kr/m²/år | 981 kr/m²/år | +4% | 361 |
| 89 | 941 kr/m²/år | 981 kr/m²/år | +4% | 361 |
| 89 | 941 kr/m²/år | 981 kr/m²/år | +4% | 361 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 1.805 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 21. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 7430 · Bolig · n=10
Pris pr. m²
Område median 5.318 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Område median 6,5 %
Leje vs. markedsleje
Nuværende leje på linje med marked
Liggetid
Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=10). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.