UdlejningsejendomEkstern4 visninger

Velholdt investeringsejendom med 2 lejemål centralt i Rødding

Skodborg Vestergade 19, 6630 Rødding

900.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

181m²

Pris pr. m²

4.972 kr.

Oprettet

21. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

8,7%

Årlig lejeindtægt

114.600 kr.

Enheder

Grundareal

709m²

Pris pr. enhed

450.000 kr.

Bolig

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 6630 · Bolig · n=5

Pris pr. m²
4.972 kr/m²Under områdeniveau
Område median 6.061 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
8,7 %På områdeniveau
Område median 8,1 %
Leje vs. markedsleje
+20%Under markedsleje +20%
Nuværende leje under estimeret marked
Liggetid
90 dageSom området
Område median 90 dage · målt fra annoncen blev indekseret

Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=5). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Det lejedes værdi

Bygget 1908, kun 2 enheder - under 7-enheders OMK-grænse. Det lejedes værdi gælder.

Aggregeret markedsgap

Du ligger 20% under markedsleje

633 → 759 kr/m²/år(± 79 kr/m²)

Lejeretsregimet tillader at realisere denne gap - se §19,2-noter nedenfor for konkrete betingelser.

Per enhed (2)▾

Enhed (m²)	Nuværende	Markedsestimat	Gap	n-komp
91	633 kr/m²/år	759 kr/m²/år	+20%	30
91	633 kr/m²/år	759 kr/m²/år	+20%	30

Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 60 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 19. sep. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Beskrivelse

Velholdt investeringsejendom med 2 lejemål centralt i Rødding. Stueetage 96 m², 1. sal 85 m². Ejendom i pæn og velholdt stand med løbende vedligeholdelse. Parkering bag ejendommen. Godt udlejningspotentiale med attraktiv central beliggenhed.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side - så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

900.000 kr.

Afkast

8,7%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet - uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncen Eller anmod om at fjerne den