181m²
4.696 kr.
21. juni 2026
Afkast
8,7%
Årlig lejeindtægt
114.600 kr.
Grundareal
709m²
På Skodborg Vestergade 19 i Rødding udbydes denne pæne og velholdte ejendom, der er indrettet med to separate lejemål, hvilket gør den særdeles velegnet som investeringsejendom eller til kombineret bolig og udlejning. Ejendommens stueetage udgør 96 m²og fremstår funktionel med gode, regulære rum og en fornuftig planløsning. Lejemålet på 1. sal udgør 85 m² og er pænt moderniseret, hvilket giver en tidssvarende bolig med en behagelig atmosfære. Ejendommen fremstår generelt i pæn og velholdt stand, og der er løbende taget hånd om vedligeholdelsen. En yderligere fordel er muligheden for parkering bag ejendommen, hvilket er en sjælden og attraktiv facilitet ved central beliggenhed. Beliggenheden er helt i top – centralt i Rødding med kort afstand til indkøb, offentlig transport, skole, institutioner og byens øvrige faciliteter. Her får man en ejendom med både en attraktiv placering og fleksible anvendelsesmuligheder. En solid ejendom med et godt udlejningspotentiale og en beliggenhed, der sikrer vedvarende efterspørgsel.
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side - så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
850.000 kr.
Afkast
8,7%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet - uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Bygget 1908 i BRL-kommune, men antal enheder er ukendt - det lejedes værdi som udgangspunkt. Bekræft enhedsantal pr. 1.1.1995 for at afgøre OMK-status.
Aggregeret markedsgap
9% over estimeret markedsleje
633 → 574 kr/m²/år(± 125 kr/m²)
Nuværende leje ligger over estimatet - verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 181 | 633 kr/m²/år | 574 kr/m²/år | -9% | 8 |
Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 8 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 28. okt. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 6630 · Bolig · n=6
Pris pr. m²
Område median 5.453 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Område median 8,3 %
Leje vs. markedsleje
Nuværende leje over estimeret marked
Liggetid
Område median 135 dage · målt fra annoncen blev indekseret
Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=6). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.
3.750.000 kr.
1.595.000 kr.
Ejendom1.995.000 kr.
Ejendom5.350.000 kr.