Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Skodborg Vestergade 19, 6630 Rødding
1 / 12
Udlejningsejendom
Ekstern
4 visninger

Velholdt investeringsejendom med 2 lejemål centralt i Rødding

Skodborg Vestergade 19, 6630 Rødding
850.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

181m²

Pris pr. m²

4.696 kr.

Oprettet

21. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

8,7%

Årlig lejeindtægt

114.600 kr.

Grundareal

709m²

Bolig

Beskrivelse

På Skodborg Vestergade 19 i Rødding udbydes denne pæne og velholdte ejendom, der er indrettet med to separate lejemål, hvilket gør den særdeles velegnet som investeringsejendom eller til kombineret bolig og udlejning. Ejendommens stueetage udgør 96 m²og fremstår funktionel med gode, regulære rum og en fornuftig planløsning. Lejemålet på 1. sal udgør 85 m² og er pænt moderniseret, hvilket giver en tidssvarende bolig med en behagelig atmosfære. Ejendommen fremstår generelt i pæn og velholdt stand, og der er løbende taget hånd om vedligeholdelsen. En yderligere fordel er muligheden for parkering bag ejendommen, hvilket er en sjælden og attraktiv facilitet ved central beliggenhed. Beliggenheden er helt i top – centralt i Rødding med kort afstand til indkøb, offentlig transport, skole, institutioner og byens øvrige faciliteter. Her får man en ejendom med både en attraktiv placering og fleksible anvendelsesmuligheder. En solid ejendom med et godt udlejningspotentiale og en beliggenhed, der sikrer vedvarende efterspørgsel.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side - så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

850.000 kr.

Afkast

8,7%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet - uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje - samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Det lejedes værdi

Bygget 1908 i BRL-kommune, men antal enheder er ukendt - det lejedes værdi som udgangspunkt. Bekræft enhedsantal pr. 1.1.1995 for at afgøre OMK-status.

Aggregeret markedsgap

9% over estimeret markedsleje

633 → 574 kr/m²/år(± 125 kr/m²)

Nuværende leje ligger over estimatet - verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.

Estimat for hele ejendommen▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
181633 kr/m²/år574 kr/m²/år-9%8

Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 8 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 28. okt. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 6630 · Bolig · n=6

Område p25–p75MedianDenne ejendom
  • Pris pr. m²

    4.696 kr/m²Under områdeniveau

    Område median 5.453 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    8,7 %På områdeniveau

    Område median 8,3 %

  • Leje vs. markedsleje

    -9%Over markedsleje

    Nuværende leje over estimeret marked

  • Liggetid

    135 dageSom området

    Område median 135 dage · målt fra annoncen blev indekseret

Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=6). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Rødding

Attraktiv investeringsejendom med bedste beliggenhed i Brørup
Ejendom

3.750.000 kr.

Attraktiv investeringsejendom med bedste beliggenhed i Brørup

Nørregade 22, 6650 Brørup
7,2% afkast
384 m²
Ekstern
Velholdt byejendom i Brørup med mulighed for udvikling til 4 lejligheder
Ejendom

1.595.000 kr.

Velholdt byejendom i Brørup med mulighed for udvikling til 4 lejligheder

Nørregade 7, 6650 Brørup
153 m²
Ekstern
CENTRALT BELIGGENDE INVESTERINGSEJENDOM - GODE LEJLIGHEDER OG MANGEÅRIG UDLEJNING TIL ERHVERV
Ejendom

1.995.000 kr.

CENTRALT BELIGGENDE INVESTERINGSEJENDOM - GODE LEJLIGHEDER OG MANGEÅRIG UDLEJNING TIL ERHVERV

Østergade 3, st, 6630 Rødding
9,4% afkast
652 m²
Ekstern
Attraktiv boliginvestering i Vejen med moderne dobbelthus og charmerende villaejendom
Ejendom

5.350.000 kr.

Attraktiv boliginvestering i Vejen med moderne dobbelthus og charmerende villaejendom

Vester Alle 63, 6600 Vejen
5,5% afkast
306 m²
Ekstern