1140m²
25.000 kr.
22. juni 2026
Afkast
1,4%
Årlig lejeindtægt
1.010.000 kr.
Enheder
15
Grundareal
29721m²
Pris pr. enhed
1.900.000 kr.
Charmerende udlejningsejendom med 2 opgange fra 1935 i mursten og tegltag. 4-plan med uudnyttet tagetage og kælderetage. 12 beboelseslejligheder (6 stk. 2-værelses 64-66 kvm, 6 stk. 3-værelses 78 kvm) og 3 erhvervslejemål (fodterapeut, tatovør/negle, bedemandsforretning) i stueetagen. I alt 1.140 kvm. Fyrretræsgulve, pudsede lofter. Kælderetage med fyrrum, cykelrum, diverse pulterrum. Meget central beliggenhed på Amager, tæt på hospital, metro, buslinjer, forretninger og grønne områder.
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Se den fulde annonce hos Lokaleportalen via knappen i højre side.
Udbudspris
28.500.000 kr.
Afkast
1,4%
Denne annonce administreres hos Lokaleportalen. Følg linket for at se alle detaljer og kontakte annoncøren direkte hos kilden.
Se annoncen hos LokaleportalenDu sendes til Lokaleportalen i et nyt faneblad.
Er det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Bygget 1935 i BRL-kommune, men antal enheder er ukendt — det lejedes værdi som udgangspunkt. Bekræft enhedsantal pr. 1.1.1995 for at afgøre OMK-status. (DLV bounder upsiden — kappet til +20% over nuværende leje)
Aggregeret markedsgap
Du ligger 20% under markedsleje
886 → 1063 kr/m²/år
Lejeretsregimet tillader at realisere denne gap — se §19,2-noter nedenfor for konkrete betingelser.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 76 | 886 kr/m²/år | 1063 kr/m²/år | +20% | 1949 |
| 76 | 886 kr/m²/år | 1063 kr/m²/år | +20% | 1949 |
| 76 | 886 kr/m²/år | 1063 kr/m²/år | +20% | 1949 |
| 76 | 886 kr/m²/år | 1063 kr/m²/år | +20% | 1949 |
| 76 | 886 kr/m²/år | 1063 kr/m²/år | +20% | 1949 |
| 76 | 886 kr/m²/år | 1063 kr/m²/år | +20% | 1949 |
| 76 | 886 kr/m²/år | 1063 kr/m²/år | +20% | 1949 |
| 76 | 886 kr/m²/år | 1063 kr/m²/år | +20% | 1949 |
| 76 | 886 kr/m²/år | 1063 kr/m²/år | +20% | 1949 |
| 76 | 886 kr/m²/år | 1063 kr/m²/år | +20% | 1949 |
| 76 | 886 kr/m²/år | 1063 kr/m²/år | +20% | 1949 |
| 76 | 886 kr/m²/år | 1063 kr/m²/år | +20% | 1949 |
| 76 | 886 kr/m²/år | 1063 kr/m²/år | +20% | 1949 |
| 76 | 886 kr/m²/år | 1063 kr/m²/år | +20% | 1949 |
| 76 | 886 kr/m²/år | 1063 kr/m²/år | +20% | 1949 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 29.235 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 22. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 2300 · Blandet bolig/erhverv · n=6
Pris pr. m²
Område median 35.353 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Område median 3,6 %
Leje vs. markedsleje
Nuværende leje under estimeret marked
Liggetid
Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=6). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.