Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Næstvedvej 6A, 4230 Skælskør
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Investering i Boligudlejning på 698 kvm

Næstvedvej 6A, 4230 Skælskør
2.500.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

698m²

Pris pr. m²

3.582 kr.

Oprettet

22. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

10,0%

Årlig lejeindtægt

312.000 kr.

Enheder

5

Grundareal

698m²

Pris pr. enhed

500.000 kr.

Blandet

Beskrivelse

Boligudlejningsejendom i Skælskør med beliggenhed tæt på centrum. Forhus med 3 lejemål (2 boliglejemål + 1 erhvervslejemål registreret som bolig) og baghus med 1 bolig i 2 plan. Forhuset er istandsat og trappeopgang færdigrenoveres. God beliggenhed tæt på dagligvarebutik og bymidte. Samlet grundareal 698 m², etageareal 314 m². Årlig lejeindtægt 312.000 kr. med afkast på 10%.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

2.500.000 kr.

Afkast

10,0%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Lejeretsregime ukendt

Mangler oplysninger om byggeår

Estimeret markedsleje

827 kr/m²/år

± 97 kr/m² (IQR p25–p75)

Nuværende leje fremstår usædvanlig i forhold til arealet (muligt datafejl i annoncen), så et pålideligt gap kan ikke beregnes.

Per enhed (5)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
140447 kr/m²/år827 kr/m²/år+85%23
140447 kr/m²/år827 kr/m²/år+85%23
140447 kr/m²/år827 kr/m²/år+85%23
140447 kr/m²/år827 kr/m²/år+85%23
140447 kr/m²/år827 kr/m²/år+85%23

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 115 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 22. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Flere udlejningsejendomme i Skælskør

Investering i Boligudlejning på 1.977 kvm
Ejendom

24.000.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 1.977 kvm

Algade 1, 4230 Skælskør
5,5% afkast22 enheder
2336 m²
22 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 515 kvm
Ejendom

2.950.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 515 kvm

Nyvej 3, 4220 Korsør
6,2% afkast5 enheder
515 m²
5 vær.
Ekstern
3 gode beboelseslejemål - Midt i hyggeligt boligområde
Ejendom

3.000.000 kr.

3 gode beboelseslejemål - Midt i hyggeligt boligområde

Stottsvej 2, 4220 Korsør
6,8% afkast3 enheder
300 m²
3 vær.
Ekstern
Arkitektonisk flot og synlig ejendom - I Slagelses absolutte centrum
Ejendom

11.000.000 kr.

Arkitektonisk flot og synlig ejendom - I Slagelses absolutte centrum

Fisketorvet 3, 4200 Slagelse
6,6% afkast
745 m²
3 vær.
Ekstern

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 4230 · Blandet bolig/erhverv · n=7

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    3.582 kr/m²På områdeniveau

    Område median 3.864 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    10,0 %Højere end området

    Område median 6,7 %

  • Leje vs. markedsleje

    —datagrundlag for usikkert

  • Liggetid

    —for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=7). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.