467m²
13.801 kr.
22. juni 2026
Afkast
8,0%
Årlig lejeindtægt
574.403 kr.
Enheder
6
Grundareal
200m²
Pris pr. enhed
1.074.167 kr.
Veldrevet og fuldt udlejet boliginvesteringsejendom på central placering i Nykøbing Sjælland. Består af tre separate ejendomme (Algade 64, 66, 68) med i alt 6 lejligheder á 48-95 m². Nyere køkkener, 5 nye og 1 renoveret badeværelse, nye udvendige døre, efterisolering, fjernvarme. Gode parkeringsmuligheder. Årlig leje reguleres efter nettoprisindekset.
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
6.445.000 kr.
Afkast
8,0%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Bygget 1900, kun 6 enheder — under 7-enheders OMK-grænse. Det lejedes værdi gælder.
Aggregeret markedsgap
Du ligger 11% under markedsleje
1230 → 1368 kr/m²/år(± 127 kr/m²)
Lejeretsregimet tillader at realisere denne gap — se §19,2-noter nedenfor for konkrete betingelser.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 78 | 1230 kr/m²/år | 1368 kr/m²/år | +11% | 57 |
| 78 | 1230 kr/m²/år | 1368 kr/m²/år | +11% | 57 |
| 78 | 1230 kr/m²/år | 1368 kr/m²/år | +11% | 57 |
| 78 | 1230 kr/m²/år | 1368 kr/m²/år | +11% | 57 |
| 78 | 1230 kr/m²/år | 1368 kr/m²/år | +11% | 57 |
| 78 | 1230 kr/m²/år | 1368 kr/m²/år | +11% | 57 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 342 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 22. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 4500 · Bolig · n=6
Pris pr. m²
Område median 4.183 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Område median 5,9 %
Leje vs. markedsleje
Nuværende leje under estimeret marked
Liggetid
Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=6). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.