Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Akseltorv 4A, 8983 Gjerlev J
UdlejningsejendomEkstern

Velbeliggende centralt i byen, med kort afstand til indkøb og busser

Akseltorv 4A, 8983 Gjerlev J
3.200.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

Udbudspris

3.200.000 kr.

Afkast

6,9%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet - uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

454m²

Pris pr. m²

7.048 kr.

Oprettet

20. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

6,9%

Årlig lejeindtægt

384.000 kr.

Enheder

6

Grundareal

1261m²

Pris pr. enhed

533.333 kr.

Bolig

Beskrivelse

Udlejningsejendom bestående af 6 selvstændige boliglejemål: 4 rækkehuse i to plan og 1 dobbelthus med 2 boliger i et plan. Beliggende centralt i Gjerlev by. Fjernvarme, individuelle vandure, befæstede parkering, eget skur pr. bolig. Pudsede facader, delvis renoveret tag.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side - så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Sagsmappe

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje - samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Det lejedes værdi

Bygget 1850, kun 6 enheder - under 7-enheders OMK-grænse. Det lejedes værdi gælder.

Aggregeret markedsgap

Du ligger 9% under markedsleje

846 → 918 kr/m²/år(± 144 kr/m²)

Lejeretsregimet tillader at realisere denne gap - se §19,2-noter nedenfor for konkrete betingelser.

Per enhed (6)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
76846 kr/m²/år918 kr/m²/år+9%8
76846 kr/m²/år918 kr/m²/år+9%8
76846 kr/m²/år918 kr/m²/år+9%8
76846 kr/m²/år918 kr/m²/år+9%8
76846 kr/m²/år918 kr/m²/år+9%8
76846 kr/m²/år918 kr/m²/år+9%8

Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 48 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 18. sep. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Flere udlejningsejendomme i Gjerlev J

Centralt beliggende bolig- og erhvervsejendom i Randers midtby
Ejendom

5.250.000 kr.

Centralt beliggende bolig- og erhvervsejendom i Randers midtby

Thorsgade 1, 8900 Randers C
6,2% afkast4 enheder
533 m²
Ekstern
Veldisponeret boligudlejningsejendom med 5 lejemål og stærkt afkast i Randers NØ
Ejendom

3.600.000 kr.

Veldisponeret boligudlejningsejendom med 5 lejemål og stærkt afkast i Randers NØ

Laksegade 12, 8930 Randers NØ
5,1% afkast5 enheder
326 m²
Ekstern
Beliggende blot 2 km fra Randers C og tæt på E45 og Storcenteret - 6 ledige lejemål klar til udlejning efter ny ejers ønske
Ejendom

3.995.000 kr.

Beliggende blot 2 km fra Randers C og tæt på E45 og Storcenteret - 6 ledige lejemål klar til udlejning efter ny ejers ønske

Bøsbrovej 32, 8940 Randers SV
5,4% afkast8 enheder
435 m²
Ekstern
Velholdt ejendom med nye vinduer fra 2025 - Varierende boligstørrelser med bred lejerappel - Gåafstand til Randers centrum
Ejendom

6.595.000 kr.

Velholdt ejendom med nye vinduer fra 2025 - Varierende boligstørrelser med bred lejerappel - Gåafstand til Randers centrum

Udbyhøjvej 44, 8930 Randers NØ
5,6% afkast8 enheder
750 m²
Ekstern

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 8983 · Bolig · n=14

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    7.048 kr/m²Under områdeniveau

    Område median 9.287 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    6,9 %Højere end området

    Område median 5,6 %

  • Leje vs. markedsleje

    +9%Under markedsleje +9%

    Nuværende leje under estimeret marked

  • Liggetid

    -for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=14). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.