Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Kolding
  3. Clemensgade 15, 6000 Kolding
1 / 5
UdlejningsejendomLejlighedImporteret
17 visninger

Udlejningsejendom — Kolding

Clemensgade 15, 6000 Kolding
2.275.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

100m²

Pris pr. m²

22.750 kr.

Oprettet

7. juli 2026

Arealfordeling

Boligareal

140m²

Samlet bygningsareal

100m²

Fra BBR. Bolig- og erhvervsareal summerer ikke nødvendigvis til det samlede bygningsareal - kælder og tagetage opgøres separat.

Investeringsdata

Afkast

5,5%

Årlig lejeindtægt

173.400 kr.

Enheder

3

Grundareal

154m²

Pris pr. enhed

758.333 kr.

Bolig

Beskrivelse

Boligudlejningsejendom med 3 enheder i Kolding. Årlig lejeindtægt kr. 173.400 med estimeret afkast på 5,5%. Energiklasse C.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Kontakt sælger

Udbudspris

2.275.000 kr.

Afkast

5,5%

S

Simon Nielsen

Sælger

Send e-mail

Sagsmappe

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje - samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Det lejedes værdi

Bygget 1900, kun 3 enheder - under 7-enheders OMK-grænse. Det lejedes værdi gælder.

Aggregeret markedsgap

29% over estimeret markedsleje

1734 → 1230 kr/m²/år(± 135 kr/m²)

Nuværende leje ligger over estimatet - verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.

Per enhed (3)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
331734 kr/m²/år1230 kr/m²/år-29%81
331734 kr/m²/år1230 kr/m²/år-29%81
331734 kr/m²/år1230 kr/m²/år-29%81

Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 243 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 3. okt. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 6000 · Bolig · n=9

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    22.750 kr/m²Over områdeniveau

    Område median 13.873 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    5,5 %På områdeniveau

    Område median 5,5 %

  • Leje vs. markedsleje

    -29%Over markedsleje

    Nuværende leje over estimeret marked

  • Liggetid

    90 dageLængere end området

    Område median 37 dage · målt fra annoncen blev indekseret

Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=9). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Kolding

Se alle
Boligudlejning til salg på Mosegårdsvej 15, 6000 Kolding
Ejendom

2.400.000 kr.

Boligudlejning til salg på Mosegårdsvej 15, 6000 Kolding

Mosegårdsvej 15, 6000 Kolding
6,0% afkast
202 m²
Ekstern
Boligudlejning til salg på Haderslevvej 107, 6000 Kolding
Ejendom

1.550.000 kr.

Boligudlejning til salg på Haderslevvej 107, 6000 Kolding

Haderslevvej 107, 6000 Kolding
6,0% afkast
144 m²
Ekstern
Boligudlejning til salg på Haderslevvej 131, 6000 Kolding
Ejendom

2.995.000 kr.

Boligudlejning til salg på Haderslevvej 131, 6000 Kolding

Haderslevvej 131, 6000 Kolding
5,0% afkast
144 m²
Ekstern
Boligudlejning til salg på Låsbygade 13, 6000 Kolding
Ejendom

2.450.000 kr.

Boligudlejning til salg på Låsbygade 13, 6000 Kolding

Låsbygade 13, 6000 Kolding
6,0% afkast
90 m²
Ekstern