Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Havnegade 4, 5900 Rudkøbing
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Boligudlejningsejendom med 6 boliglejemål sælges i Rudkøbing

Havnegade 4, 5900 Rudkøbing
2.200.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

334m²

Pris pr. m²

6.587 kr.

Oprettet

20. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

8,5%

Årlig lejeindtægt

284.940 kr.

Enheder

6

Grundareal

238m²

Pris pr. enhed

366.667 kr.

Bolig

Beskrivelse

Attraktiv boligudlejningsejendom i Rudkøbing med 6 lejligheder (samlet 334 m²) på Havnegade 4 tæt ved havnemiljøet. Opført 1900, malet facade, decra ståltag. Lejlighederne har historisk lav tomgang. Fjernvarme. Grund på 238 m². Årlig lejeindtægt 284.940 kr., årlige driftsudgifter 104.369 kr., afkast 8,5%.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

2.200.000 kr.

Afkast

8,5%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Omkostningsbestemt

Bygget 1900, kun 6 enheder — under 7-enheders OMK-grænse. Det lejedes værdi gælder.

Aggregeret markedsgap

13% over estimeret markedsleje

1197 → 1040 kr/m²/år(± 87 kr/m²)

Nuværende leje ligger over estimatet — verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.

Per enhed (6)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
401197 kr/m²/år1040 kr/m²/år-13%5
401197 kr/m²/år1040 kr/m²/år-13%5
401197 kr/m²/år1040 kr/m²/år-13%5
401197 kr/m²/år1040 kr/m²/år-13%5
401197 kr/m²/år1040 kr/m²/år-13%5
401197 kr/m²/år1040 kr/m²/år-13%5

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 30 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 16. jul. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 5900 · Bolig · n=3

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    —for få sammenlignelige udbud i området

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    —for få sammenlignelige udbud i området

  • Leje vs. markedsleje

    -13%Over markedsleje

    Nuværende leje over estimeret marked

  • Liggetid

    —for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=3). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Rudkøbing

Investering i Boligudlejning på 879 kvm
Ejendom

8.000.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 879 kvm

Torvet 1, 5900 Rudkøbing
8,8% afkast7 enheder
879 m²
7 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 553 kvm
Ejendom

2.200.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 553 kvm

Havnegade 44, 5900 Rudkøbing
7,6% afkast4 enheder
553 m²
4 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 313 kvm
Ejendom

1.700.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 313 kvm

Grønnegade 6, 5900 Rudkøbing
6,5% afkast3 enheder
313 m²
3 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 762 kvm - Bystrædet 2, Rudkøbing
Ejendom

1.595.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 762 kvm - Bystrædet 2, Rudkøbing

Bystrædet 2, 5900 Rudkøbing
8,9% afkast2 enheder
753 m²
2 vær.
Ekstern