275m²
16.364 kr.
21. juni 2026
Afkast
6,8%
Årlig lejeindtægt
360.000 kr.
Grundareal
166m²
Velholdt boligudlejningsejendom i Holstebros centrum med 3 boliglejemål (79 m², 75 m², 121 m²) fordelt på tre plan. Oprindeligt opført 1925, gennemgribende renovering i kvalitetsmaterialer. Alle lejligheder møbleret med lejekontrakter. Kælder med vaskemaskine og tørretumbler. Garage og parkeringsplads. Centralt beliggende tæt på gågade og banegården.
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side - så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
4.500.000 kr.
Afkast
6,8%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet - uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Bygget 1925 i BRL-kommune, men antal enheder er ukendt - det lejedes værdi som udgangspunkt. Bekræft enhedsantal pr. 1.1.1995 for at afgøre OMK-status.
Estimeret markedsleje
378 kr/m²/år
± 233 kr/m² (IQR p25–p75)
Nuværende leje fremstår usædvanlig i forhold til arealet (muligt datafejl i annoncen), så et pålideligt gap kan ikke beregnes.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 275 | 1309 kr/m²/år | 378 kr/m²/år | -71% | 5 |
Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 5 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 1. nov. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Ejendom995.000 kr.
Ejendom25.995.000 kr.
Ejendom11.900.000 kr.
Ejendom3.950.000 kr.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 7500 · Bolig · n=12
Pris pr. m²
Område median 11.127 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Område median 6,7 %
Leje vs. markedsleje
Liggetid
Område median 135 dage · målt fra annoncen blev indekseret
Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=12). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.