275m²
16.364 kr.
21. juni 2026
Afkast
6,8%
Årlig lejeindtægt
360.000 kr.
Enheder
3
Grundareal
166m²
Pris pr. enhed
1.500.000 kr.
Velholdt boligudlejningsejendom i Holstebros centrum med 3 lejligheder (79 m², 75 m² og 121 m²) fordelt på tre plan. Oprindelig fra 1925, renoveret i god kvalitet. Alle lejligheder udlejet med etablerede lejekontrakter. Kælder med vaskemaskine og tørretumbler. Garage og parkeringsplads. Centralt beliggende med kort afstand til gågade, butikker og banegård.
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
4.500.000 kr.
Afkast
6,8%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Bygget 1925, kun 3 enheder — under 7-enheders OMK-grænse. Det lejedes værdi gælder.
Aggregeret markedsgap
27% over estimeret markedsleje
1309 → 957 kr/m²/år(± 177 kr/m²)
Nuværende leje ligger over estimatet — verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 92 | 1309 kr/m²/år | 957 kr/m²/år | -27% | 571 |
| 92 | 1309 kr/m²/år | 957 kr/m²/år | -27% | 571 |
| 92 | 1309 kr/m²/år | 957 kr/m²/år | -27% | 571 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 1.713 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 21. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 7500 · Bolig · n=12
Pris pr. m²
Område median 5.761 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Område median 6,7 %
Leje vs. markedsleje
Nuværende leje over estimeret marked
Liggetid
Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=12). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.