Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Sønder Allé 4, 8500 Grenaa
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Investering i Boligudlejning på 585 kvm

Sønder Allé 4, 8500 Grenaa
695.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

97m²

Pris pr. m²

7.165 kr.

Oprettet

20. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

7,4%

Årlig lejeindtægt

74.400 kr.

Grundareal

585m²

Bolig

Beskrivelse

Velbeliggende boligudlejningsejendom på Sønder Allé 4 i Grenaa med 97 m² boligareal på 585 m² grund. Centralt beliggende tæt på dagligvarebutikker og Grenaa Centrum. Boligen indeholder entré, badeværelse, åbent køkken-stue, to værelser og dejlig have. Sælges med lejer som betaler 6.200 kr./md husleje plus 1.000 kr. aconto vand/varme. Årlig lejeindtægt 74.400 kr., årlige driftsudgifter 22.805 kr., afkast 7,4%.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

695.000 kr.

Afkast

7,4%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Lejeretsregime ukendt

Mangler oplysninger om byggeår

Aggregeret markedsgap

På linje med markedsleje

767 → 750 kr/m²/år(± 83 kr/m²)

Lejen følger markedsestimatet — begrænset upside fra rene lejeoptimeringer.

Per enhed (1)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
97767 kr/m²/år750 kr/m²/år-2%166

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 166 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 2. jul. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 8500 · Bolig · n=9

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    7.165 kr/m²Over områdeniveau

    Område median 4.819 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    7,4 %På områdeniveau

    Område median 8,2 %

  • Leje vs. markedsleje

    -2%På markedsleje

    Nuværende leje på linje med marked

  • Liggetid

    74 dageSom området

    Område median 74 dage · målt fra annoncen blev indekseret

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=9). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Grenaa

Boligudlejning til salg på Lillegade 41A, 8500 Grenaa
Ejendom

2.800.000 kr.

Boligudlejning til salg på Lillegade 41A, 8500 Grenaa

Lillegade 41A, 8500 Grenaa
581 m²
Ekstern
Markant udlejningsejendom beliggende tæt ved Grenaa Havn. Her er et boligareal på i alt 406 fordelt på 5 lejemål.
Ejendom

2.700.000 kr.

Markant udlejningsejendom beliggende tæt ved Grenaa Havn. Her er et boligareal på i alt 406 fordelt på 5 lejemål.

Villavej 2A, 8500 Grenaa
7,3% afkast
406 m²
5 vær.
Ekstern
Vestergade 5, 8963 Auning - Investering i Boligudlejning på 492 kvm
Ejendom

3.595.000 kr.

Vestergade 5, 8963 Auning - Investering i Boligudlejning på 492 kvm

Vestergade 5, 8963 Auning
5,6% afkast4 enheder
492 m²
4 vær.
Ekstern
Boligudlejningsejendom med 2 lejligheder. Regulær villa med have beliggende mellem byen og havnen.
Ejendom

1.125.000 kr.

Boligudlejningsejendom med 2 lejligheder. Regulær villa med have beliggende mellem byen og havnen.

Havnevej 135, 1, 8500 Grenaa
7,9% afkast
140 m²
2 vær.
Ekstern