UdlejningsejendomEkstern

Velbeliggende boligudlejningsejendom med stabilt afkast

Slottensgade 14, 4220 Korsør

3.025.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

272m²

Pris pr. m²

11.121 kr.

Oprettet

22. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

6,5%

Årlig lejeindtægt

261.600 kr.

Grundareal

204m²

Bolig

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 4220 · Bolig · n=9

Pris pr. m²
11.121 kr/m²På områdeniveau
Område median 10.300 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
6,5 %På områdeniveau
Område median 6,5 %
Leje vs. markedsleje
-41%Over markedsleje
Nuværende leje over estimeret marked
Liggetid
135 dageLængere end området
Område median 67 dage · målt fra annoncen blev indekseret

Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=9). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Det lejedes værdi

Bygget 1918 i BRL-kommune, men antal enheder er ukendt - det lejedes værdi som udgangspunkt. Bekræft enhedsantal pr. 1.1.1995 for at afgøre OMK-status.

Aggregeret markedsgap

41% over estimeret markedsleje

962 → 570 kr/m²/år(± 69 kr/m²)

Nuværende leje ligger over estimatet - verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.

Estimat for hele ejendommen▾

Enhed (m²)	Nuværende	Markedsestimat	Gap	n-komp
272	962 kr/m²/år	570 kr/m²/år	-41%	23

Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 23 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 4. nov. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Beskrivelse

Velbeliggende boligudlejningsejendom med 4 boliglejemål. Stabilt og dokumenteret afkast, funktionelle og tidssvarende lejemål. Beliggende i velfungerende område med god adgang til faciliteter og offentlig transport. Udviklingsmuligheder inden for optimering af lejeniveauer og værdiforøgelse.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side - så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

3.025.000 kr.

Afkast

6,5%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet - uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncen Eller anmod om at fjerne den