272m²
11.121 kr.
22. juni 2026
Afkast
6,5%
Årlig lejeindtægt
261.600 kr.
Enheder
4
Grundareal
204m²
Pris pr. enhed
756.250 kr.
Attraktiv boligudlejningsejendom bestående af 4 boliglejemål. Beliggende i eftertragtet område med god adgang til faciliteter og offentlig transport. Historisk stabilt afkast med kontinuerlig udlejning. Funktionelle og tidssvarende boliger appellerer til bred målgruppe. Vurderet udviklingspotentiale gennem optimering af lejeniveauer og lejereserve. Robust investering med dokumenteret historik.
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
3.025.000 kr.
Afkast
6,5%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Mangler oplysninger om byggeår
Aggregeret markedsgap
På linje med markedsleje
962 → 1000 kr/m²/år(± 103 kr/m²)
Lejen følger markedsestimatet — begrænset upside fra rene lejeoptimeringer.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 68 | 962 kr/m²/år | 1000 kr/m²/år | +4% | 128 |
| 68 | 962 kr/m²/år | 1000 kr/m²/år | +4% | 128 |
| 68 | 962 kr/m²/år | 1000 kr/m²/år | +4% | 128 |
| 68 | 962 kr/m²/år | 1000 kr/m²/år | +4% | 128 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 512 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 22. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 4220 · Bolig · n=6
Pris pr. m²
Område median 9.424 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Område median 6,7 %
Leje vs. markedsleje
Nuværende leje på linje med marked
Liggetid
Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=6). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.