UdlejningsejendomEkstern

Fuldt udlejet ejendom med fire boliger

Ølholm Bygade 5, 7160 Tørring

2.550.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

243m²

Pris pr. m²

10.494 kr.

Oprettet

20. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

7,0%

Årlig lejeindtægt

228.000 kr.

Enheder

Grundareal

729m²

Pris pr. enhed

637.500 kr.

Bolig

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 7160 · Bolig · n=9

Pris pr. m²
10.494 kr/m²På områdeniveau
Område median 10.494 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
7,0 %På områdeniveau
Område median 7,2 %
Leje vs. markedsleje
+12%Under markedsleje +12%
Nuværende leje under estimeret marked
Liggetid
for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=9). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Det lejedes værdi

Bygget 1900, kun 4 enheder - under 7-enheders OMK-grænse. Det lejedes værdi gælder.

Aggregeret markedsgap

Du ligger 12% under markedsleje

938 → 1047 kr/m²/år(± 233 kr/m²)

Lejeretsregimet tillader at realisere denne gap - se §19,2-noter nedenfor for konkrete betingelser.

Per enhed (4)▾

Enhed (m²)	Nuværende	Markedsestimat	Gap	n-komp
61	938 kr/m²/år	1047 kr/m²/år	+12%	23
61	938 kr/m²/år	1047 kr/m²/år	+12%	23
61	938 kr/m²/år	1047 kr/m²/år	+12%	23
61	938 kr/m²/år	1047 kr/m²/år	+12%	23

Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 92 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 18. sep. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Beskrivelse

Boligudlejningsejendom med 4 lejemål. Fire lejligheder på 71, 70, 51 og 51 m². Alle fuldt udlejet til faste lejere. Klassisk facade, velholdt stand, hyggelig gårdhave, parkeringsmuligheder. Central beliggenhed ved Tørring og motorvej E45.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side - så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

2.550.000 kr.

Afkast

7,0%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet - uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncen Eller anmod om at fjerne den