4000m²
24.500 kr.
22. juni 2026
Afkast
5,2%
Årlig lejeindtægt
5.700.000 kr.
Enheder
40
Grundareal
152053m²
Pris pr. enhed
2.450.000 kr.
Attraktivt rækkehusprojekt med 40 enheder, samlet boligareal 4.000 m², på 45.100 m² grund. Fuldt opført, indflytningsklar og udlejet ved overtagelse. Sælger stiller lejegaranti på 1.425 kr/m² p.a. Aflevering inden 18-24 måneder. Beliggenhed Svinninge, ca. 20 km fra Holbæk.
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
98.000.000 kr.
Afkast
5,2%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Mangler oplysninger om byggeår
Aggregeret markedsgap
22% over estimeret markedsleje
1425 → 1112 kr/m²/år(± 121 kr/m²)
Nuværende leje ligger over estimatet — verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 100 | 1425 kr/m²/år | 1112 kr/m²/år | -22% | 31 |
| 100 | 1425 kr/m²/år | 1112 kr/m²/år | -22% | 31 |
| 100 | 1425 kr/m²/år | 1112 kr/m²/år | -22% | 31 |
| 100 | 1425 kr/m²/år | 1112 kr/m²/år | -22% | 31 |
| 100 | 1425 kr/m²/år | 1112 kr/m²/år | -22% | 31 |
| 100 | 1425 kr/m²/år | 1112 kr/m²/år | -22% | 31 |
| 100 | 1425 kr/m²/år | 1112 kr/m²/år | -22% | 31 |
| 100 | 1425 kr/m²/år | 1112 kr/m²/år | -22% | 31 |
| 100 | 1425 kr/m²/år | 1112 kr/m²/år | -22% | 31 |
| 100 | 1425 kr/m²/år | 1112 kr/m²/år | -22% | 31 |
| 100 | 1425 kr/m²/år | 1112 kr/m²/år | -22% | 31 |
| 100 | 1425 kr/m²/år | 1112 kr/m²/år | -22% | 31 |
| 100 | 1425 kr/m²/år | 1112 kr/m²/år | -22% | 31 |
| 100 | 1425 kr/m²/år | 1112 kr/m²/år | -22% | 31 |
| 100 | 1425 kr/m²/år | 1112 kr/m²/år | -22% | 31 |
| 100 | 1425 kr/m²/år | 1112 kr/m²/år | -22% | 31 |
| 100 | 1425 kr/m²/år | 1112 kr/m²/år | -22% | 31 |
| 100 | 1425 kr/m²/år | 1112 kr/m²/år | -22% | 31 |
| 100 | 1425 kr/m²/år | 1112 kr/m²/år | -22% | 31 |
| 100 | 1425 kr/m²/år | 1112 kr/m²/år | -22% | 31 |
| 100 | 1425 kr/m²/år | 1112 kr/m²/år | -22% | 31 |
| 100 | 1425 kr/m²/år | 1112 kr/m²/år | -22% | 31 |
| 100 | 1425 kr/m²/år | 1112 kr/m²/år | -22% | 31 |
| 100 | 1425 kr/m²/år | 1112 kr/m²/år | -22% | 31 |
| 100 | 1425 kr/m²/år | 1112 kr/m²/år | -22% | 31 |
| 100 | 1425 kr/m²/år | 1112 kr/m²/år | -22% | 31 |
| 100 | 1425 kr/m²/år | 1112 kr/m²/år | -22% | 31 |
| 100 | 1425 kr/m²/år | 1112 kr/m²/år | -22% | 31 |
| 100 | 1425 kr/m²/år | 1112 kr/m²/år | -22% | 31 |
| 100 | 1425 kr/m²/år | 1112 kr/m²/år | -22% | 31 |
| 100 | 1425 kr/m²/år | 1112 kr/m²/år | -22% | 31 |
| 100 | 1425 kr/m²/år | 1112 kr/m²/år | -22% | 31 |
| 100 | 1425 kr/m²/år | 1112 kr/m²/år | -22% | 31 |
| 100 | 1425 kr/m²/år | 1112 kr/m²/år | -22% | 31 |
| 100 | 1425 kr/m²/år | 1112 kr/m²/år | -22% | 31 |
| 100 | 1425 kr/m²/år | 1112 kr/m²/år | -22% | 31 |
| 100 | 1425 kr/m²/år | 1112 kr/m²/år | -22% | 31 |
| 100 | 1425 kr/m²/år | 1112 kr/m²/år | -22% | 31 |
| 100 | 1425 kr/m²/år | 1112 kr/m²/år | -22% | 31 |
| 100 | 1425 kr/m²/år | 1112 kr/m²/år | -22% | 31 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 1.240 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 22. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 4520 · Bolig · n=16
Pris pr. m²
Område median 11.197 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Område median 5,9 %
Leje vs. markedsleje
Nuværende leje over estimeret marked
Liggetid
Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=16). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.