538m²
7.435 kr.
30. maj 2026
Afkast
8,4%
Årlig lejeindtægt
464.700 kr.
Nettodriftsresultat
335.016 kr.
Driftsomkostninger
129.684 kr.
Enheder
8
Grundareal
1180m²
Pris pr. enhed
500.000 kr.
Slotsgade 21 - 8 lejl. - 8.4% afkast Slotsgade 21, 6100 Haderslev Grundareal 1180 m² Boligareal 538 m² Erhvervsareal 25 m² Høj kælder 148 m² Fuldt udlejet udlejnings/investeringsejendom bestående af: 8 lejligheder 1 værelse egnet til pendlere 4 garager 6 parkeringsmuligheder + Ejendommen er fredet Nøgletal Årlig indtægt 464.700 kr Udgifter 129.684 kr. Afkast 8,4 % Salgspris 4.000.000 kr.
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Bygget 1825 i BRL-kommune, men antal enheder er ukendt - det lejedes værdi som udgangspunkt. Bekræft enhedsantal pr. 1.1.1995 for at afgøre OMK-status.
Aggregeret markedsgap
På linje med markedsleje
864 → 870 kr/m²/år(± 89 kr/m²)
Lejen følger markedsestimatet - begrænset upside fra rene lejeoptimeringer.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 67 | 864 kr/m²/år | 870 kr/m²/år | +1% | 225 |
| 67 | 864 kr/m²/år | 870 kr/m²/år | +1% | 225 |
| 67 | 864 kr/m²/år | 870 kr/m²/år | +1% | 225 |
| 67 | 864 kr/m²/år | 870 kr/m²/år | +1% | 225 |
| 67 | 864 kr/m²/år | 870 kr/m²/år | +1% | 225 |
| 67 | 864 kr/m²/år | 870 kr/m²/år | +1% | 225 |
| 67 | 864 kr/m²/år | 870 kr/m²/år | +1% | 225 |
| 67 | 864 kr/m²/år | 870 kr/m²/år | +1% | 225 |
Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 1.800 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 12. okt. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 6100 · Blandet bolig/erhverv · n=1
Pris pr. m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Leje vs. markedsleje
Nuværende leje på linje med marked
Liggetid
Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=1). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.
