Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Østergade 13, 5600 Faaborg
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern2 visninger

Østergade 13, 5600 Faaborg - Investering i Boligudlejning på 315 kvm

Østergade 13, 5600 Faaborg
3.600.000 kr.
Udbudspris

Nøgletal

Areal

346m²

Pris pr. m²

10.405 kr.

Oprettet

20. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

7,5%

Årlig lejeindtægt

330.810 kr.

Enheder

3

Grundareal

315m²

Pris pr. enhed

1.200.000 kr.

Blandet

Beskrivelse

Investeringsejendom på Østergade 13 i Faaborg centrum med udlejet butikslokale i stueetagen (nyindrettet 2025 til Audionova) og tre beboelseslejemål over. Lejlighederne (toværelses, treværelses og trevær) blev istandsat i 2008 og løbende vedligeholdt. Hver lejlighed har egen måler for el, vand og varme. Fælles have og kælderrum for opbevaring. Ejendom i god stand; gavel udskiftet 2024. Årlig lejeindtægt: 327.234 kr.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

3.600.000 kr.

Afkast

7,5%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Lejeretsregime ukendt

Mangler oplysninger om byggeår

Aggregeret markedsgap

16% over estimeret markedsleje

956 → 803 kr/m²/år(± 123 kr/m²)

Nuværende leje ligger over estimatet — verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.

Per enhed (3)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
115956 kr/m²/år803 kr/m²/år-16%71
115956 kr/m²/år803 kr/m²/år-16%71
115956 kr/m²/år803 kr/m²/år-16%71

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 213 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 1. aug. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 5600 · Blandet bolig/erhverv · n=7

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    10.405 kr/m²På områdeniveau

    Område median 9.923 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    7,5 %På områdeniveau

    Område median 7,5 %

  • Leje vs. markedsleje

    -16%Over markedsleje

    Nuværende leje over estimeret marked

  • Liggetid

    —for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=7). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Faaborg

Investering i Boligudlejning på 3.493 kvm
Ejendom

2.000.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 3.493 kvm

Svendborgvej 71-75, 5853 Ørbæk
7,0% afkast4 enheder
3493 m²
4 vær.
Ekstern
Kirkemarken 3A, 5600 Faaborg - Investering i Boligudlejning på 2.338 kvm
Ejendom

2.800.000 kr.

Kirkemarken 3A, 5600 Faaborg - Investering i Boligudlejning på 2.338 kvm

Kirkemarken 3A, 5600 Faaborg
7,7% afkast6 enheder
453 m²
6 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 249 kvm - Algade 34, Ringe
Ejendom

4.100.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 249 kvm - Algade 34, Ringe

Algade 34, 5750 Ringe
8,0% afkast4 enheder
439 m²
4 vær.
Ekstern
Renoveret udlejningsejendom med 11 lejemål
Ejendom

15.700.000 kr.

Renoveret udlejningsejendom med 11 lejemål

Algade 54, 5750 Ringe
6,0% afkast11 enheder
1356 m²
11 vær.
Ekstern