Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Borgergade 15, 4672 Klippinge
UdlejningsejendomEkstern

Solid og fuldt udlejet boligudlejningsejendom med to nye boliger der er konverteret fra erhverv (fri leje).

Borgergade 15, 4672 Klippinge
4.500.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

487m²

Pris pr. m²

9.240 kr.

Oprettet

22. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

7,7%

Årlig lejeindtægt

412.800 kr.

Grundareal

1138m²

Bolig

Beskrivelse

Solid og fuldt udlejet boligudlejningsejendom beliggende centrelt i Klippinge. Ejendommen fremstår som en attraktiv og stabil investering med 5 udlejninger (4 beboelseslejemål + 1 mindre erhvervshed). Oprindeligt opført i røde mursten 1935, omfatter 469 m² beboelse. For nylig vellykket omdannelse med to nye boliger konverteret fra erhvervslokaler. Nye vinduer 2017/2023. God stand, lejerbetalt forbrug, fællesfaciliteter og parkeringsmuligheder.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side - så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

4.500.000 kr.

Afkast

7,7%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet - uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje - samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Det lejedes værdi

Bygget 1935, kun 4 enheder - under 7-enheders OMK-grænse. Det lejedes værdi gælder.

Aggregeret markedsgap

På linje med markedsleje

848 → 863 kr/m²/år(± 72 kr/m²)

Lejen følger markedsestimatet - begrænset upside fra rene lejeoptimeringer.

Per enhed (4)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
122848 kr/m²/år863 kr/m²/år+2%6
122848 kr/m²/år863 kr/m²/år+2%6
122848 kr/m²/år863 kr/m²/år+2%6
122848 kr/m²/år863 kr/m²/år+2%6

Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 24 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 19. sep. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Flere udlejningsejendomme i Klippinge

Ejendom med lejereserver og historisk ingen tomgang samt nem at genudleje. Indeholder 9 lejemål i størrelserne fra 58-138 m².
Ejendom

6.695.000 kr.

Ejendom med lejereserver og historisk ingen tomgang samt nem at genudleje. Indeholder 9 lejemål i størrelserne fra 58-138 m².

Bjælkerupvej 98, 4660 Store Heddinge
8,0% afkast
776 m²
9 vær.
Ekstern
Afkast på 8 % med 5 gode boliger. Stor grund på over 7.000 m², evt. muligt at udstykke og sælge fra/udvikle.
Ejendom

2.995.000 kr.

Afkast på 8 % med 5 gode boliger. Stor grund på over 7.000 m², evt. muligt at udstykke og sælge fra/udvikle.

Borgergade 16, 4672 Klippinge
8,0% afkast
304 m²
5 vær.
Ekstern
"Den Gamle Sparekasse" - arkitektonisk perle i hjertet af St. Heddinge
Ejendom

6.300.000 kr.

"Den Gamle Sparekasse" - arkitektonisk perle i hjertet af St. Heddinge

Algade 11, 4660 Store Heddinge
6,7% afkast
656 m²
7 vær.
Ekstern
KLIPPINGE BY OG TÆT PÅ TOG STATIONEN. FREMTRÆDEN EJENDOM M/STOR GRUND. GODE P-FORHOLD. STABILE LEJERE
Ejendom

7.700.000 kr.

KLIPPINGE BY OG TÆT PÅ TOG STATIONEN. FREMTRÆDEN EJENDOM M/STOR GRUND. GODE P-FORHOLD. STABILE LEJERE

Stationsvej 11, 1, 4672 Klippinge
6,9% afkast
719 m²
8 vær.
Ekstern

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 4672 · Bolig · n=8

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    9.240 kr/m²På områdeniveau

    Område median 9.422 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    7,7 %På områdeniveau

    Område median 7,4 %

  • Leje vs. markedsleje

    +2%På markedsleje

    Nuværende leje på linje med marked

  • Liggetid

    -for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=8). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.