Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Villavej 2A, 8500 Grenaa
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Villavej 2A, 8500 Grenaa - Investering i Boligudlejning på 935 kvm

Villavej 2A, 8500 Grenaa
2.700.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

406m²

Pris pr. m²

6.650 kr.

Oprettet

20. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

7,3%

Årlig lejeindtægt

251.652 kr.

Enheder

5

Grundareal

919m²

Pris pr. enhed

540.000 kr.

Bolig

Beskrivelse

Markant udlejningsejendom beliggende tæt ved Grenaa Havn med 5 lejemål på i alt 406 m² boligareal fordelt på 935 m² grundareal. Fuldt udlejet med udsigt over havnen. Ejendommen er løbende moderniseret, hver lejlighed har depotrum. Årlig lejeindtægt kr. 251.652, driftsudgifter kr. 7.400.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

2.700.000 kr.

Afkast

7,3%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Lejeretsregime ukendt

Mangler oplysninger om byggeår

Estimeret markedsleje

540 kr/m²/år

± 55 kr/m² (IQR p25–p75)

Nuværende leje fremstår usædvanlig i forhold til arealet (muligt datafejl i annoncen), så et pålideligt gap kan ikke beregnes.

Per enhed (5)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
187269 kr/m²/år540 kr/m²/år+101%15
187269 kr/m²/år540 kr/m²/år+101%15
187269 kr/m²/år540 kr/m²/år+101%15
187269 kr/m²/år540 kr/m²/år+101%15
187269 kr/m²/år540 kr/m²/år+101%15

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 75 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 2. jul. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 8500 · Bolig · n=8

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    6.650 kr/m²Over områdeniveau

    Område median 2.749 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    7,3 %Lavere end området

    Område median 8,4 %

  • Leje vs. markedsleje

    —datagrundlag for usikkert

  • Liggetid

    31 dageSom området

    Område median 31 dage · målt fra annoncen blev indekseret

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=8). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Grenaa

Boligudlejning til salg på Lillegade 41A, 8500 Grenaa
Ejendom

2.800.000 kr.

Boligudlejning til salg på Lillegade 41A, 8500 Grenaa

Lillegade 41A, 8500 Grenaa
581 m²
Ekstern
Østergade 1, 8500 Grenaa - Investering i Boligudlejning på 1.279 kvm
Ejendom

18.000.000 kr.

Østergade 1, 8500 Grenaa - Investering i Boligudlejning på 1.279 kvm

Østergade 1, 8500 Grenaa
6,5% afkast7 enheder
2061 m²
7 vær.
Ekstern
Vestergade 5, 8963 Auning - Investering i Boligudlejning på 492 kvm
Ejendom

3.595.000 kr.

Vestergade 5, 8963 Auning - Investering i Boligudlejning på 492 kvm

Vestergade 5, 8963 Auning
5,6% afkast4 enheder
492 m²
4 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 569 kvm
Ejendom

1.125.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 569 kvm

Havnevej 135, 1, 8500 Grenaa
7,9% afkast2 enheder
569 m²
2 vær.
Ekstern