373m²
8.847 kr.
22. juni 2026
Afkast
7,3%
Årlig lejeindtægt
301.042 kr.
Enheder
4
Pris pr. enhed
825.000 kr.
Velholdt boligudlejningsejendom på 373 m² grundareal med 4 veldisponerede lejemål (64-118 m²). To sammenbyggede bygninger på Halsskov Tværvej og Kruusesvej. Pudset/malet mursten med eternittag. Fjernvarme. Beliggende på hjørnegrund med nærhed til offentlig parkering.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
3.300.000 kr.
Afkast
7,3%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Mangler oplysninger om byggeår
Aggregeret markedsgap
Du ligger 18% under markedsleje
807 → 953 kr/m²/år(± 92 kr/m²)
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 93 | 807 kr/m²/år | 953 kr/m²/år | +18% | 145 |
| 93 | 807 kr/m²/år | 953 kr/m²/år | +18% | 145 |
| 93 | 807 kr/m²/år | 953 kr/m²/år | +18% | 145 |
| 93 | 807 kr/m²/år | 953 kr/m²/år | +18% | 145 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 580 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 22. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 4220 · Bolig · n=6
Pris pr. m²
Område median 9.424 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Område median 6,7 %
Leje vs. markedsleje
Nuværende leje under estimeret marked
Liggetid
Område median 1 dag · målt fra annoncen blev indekseret
Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=6). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.