UdlejningsejendomEkstern

Velholdt boligudlejningsejendom i Korsør

Halsskov tværvej 1A, 4220 Korsør

3.300.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

340m²

Pris pr. m²

9.706 kr.

Oprettet

22. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

7,3%

Årlig lejeindtægt

301.042 kr.

Grundareal

373m²

Bolig

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 4220 · Bolig · n=7

Pris pr. m²
9.706 kr/m²Under områdeniveau
Område median 12.209 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
7,3 %På områdeniveau
Område median 7,1 %
Leje vs. markedsleje
-38%Over markedsleje
Nuværende leje over estimeret marked
Liggetid
78 dageLængere end området
Område median 11 dage · målt fra annoncen blev indekseret

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=7). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Lejeretsregime ukendt

Mangler oplysninger om byggeår

Aggregeret markedsgap

38% over estimeret markedsleje

885 → 550 kr/m²/år(± 76 kr/m²)

Nuværende leje ligger over estimatet — verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.

Per enhed (1)▾

Enhed (m²)	Nuværende	Markedsestimat	Gap	n-komp
340	885 kr/m²/år	550 kr/m²/år	-38%	11

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 11 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 9. sep. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Beskrivelse

Attraktiv investeringsejendom med 4 veldisponerede boliglejemål (64-118 m²) på hjørnegrund i Korsør. To sammenbyggede bygninger på Kruusesvej 10 og Halsskov Tværvej 1A med lejlighed i stueplan og 1. sal hver. Pudset/malet mursten med eternittag. Fjernvarme. Gårdmiljø.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

3.300.000 kr.

Afkast

7,3%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncen Eller anmod om at fjerne den