Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Lille Rådhusgade 12, A, 6400 Sønderborg
UdlejningsejendomEkstern1 visning

4 veldisponerede boligenheder på 44–47 m², ideelle til studerende og enlige

Lille Rådhusgade 12, A, 6400 Sønderborg
2.800.000 kr.Udbudspris

Udbudspris

2.800.000 kr.

Afkast

5,8%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet - uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Nøgletal

Areal

250m²

Pris pr. m²

11.200 kr.

Oprettet

21. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

5,8%

Årlig lejeindtægt

229.800 kr.

Grundareal

108m²

Bolig

Beskrivelse

4 veldisponerede boligenheder på 44–47 m², ideelle til studerende og enlige. Stabil efterspørgsel og begrænset tomgang sikrer forudsigeligt cashflow. Funktionelle og praktiske lejligheder med veldrevet ejendom og lave driftsrisici.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side - så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Sagsmappe

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje - samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Det lejedes værdi

Bygget 1914 i BRL-kommune, men antal enheder er ukendt - det lejedes værdi som udgangspunkt. Bekræft enhedsantal pr. 1.1.1995 for at afgøre OMK-status.

Estimeret markedsleje

495 kr/m²/år

± 36 kr/m² (IQR p25–p75)

Nuværende leje fremstår usædvanlig i forhold til arealet (muligt datafejl i annoncen), så et pålideligt gap kan ikke beregnes.

Estimat for hele ejendommen▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
250919 kr/m²/år495 kr/m²/år-46%4

Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 4 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 7. okt. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 6400 · Bolig · n=7

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    11.200 kr/m²På områdeniveau

    Område median 11.200 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    5,8 %På områdeniveau

    Område median 5,8 %

  • Leje vs. markedsleje

    -datagrundlag for usikkert

  • Liggetid

    110 dageSom området

    Område median 110 dage · målt fra annoncen blev indekseret

Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=7). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Sønderborg

Boligudlejning til salg på Bocks Bjerg 33, 6300 Gråsten
Ejendom

2.350.000 kr.

Boligudlejning til salg på Bocks Bjerg 33, 6300 Gråsten

Bocks Bjerg 33, 6300 Gråsten
395 m²
Ekstern
Attraktiv investeringsejendom med stærkt udlejningsgrundlag
Ejendom

9.700.000 kr.

Attraktiv investeringsejendom med stærkt udlejningsgrundlag

Ringgade 178, 6400 Sønderborg
5,4% afkast
305 m²
Ekstern
Boligudlejningsejendom i Gråsten
Ejendom

1.400.000 kr.

Boligudlejningsejendom i Gråsten

Elleygade 1, 6300 Gråsten
7,8% afkast
302 m²
4 vær.
Ekstern
Beliggende i et område i udvikling, tæt på strand, indkøb og offentlig transport
Ejendom

4.600.000 kr.

Beliggende i et område i udvikling, tæt på strand, indkøb og offentlig transport

Rypevej 17, 6430 Nordborg
9,2% afkast
1004 m²
2 vær.
Ekstern