Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Nørregade 3, 8464 Galten
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Nørregade 3, 8464 Galten - Investering i Boligudlejning på 779 kvm

Nørregade 3, 8464 Galten
3.995.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

428m²

Pris pr. m²

9.334 kr.

Oprettet

20. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

5,6%

Årlig lejeindtægt

294.000 kr.

Enheder

2

Grundareal

779m²

Pris pr. enhed

1.997.500 kr.

Blandet

Beskrivelse

Blandet bolig- og erhvervsejendom i Galten midtby. Stueetagen: 247 m² butik (Centrum tøj) med lager og kontor. 1. sal: 181 m² lejlighed med 2 stuer, køkken, 3 værelser, bad og tagterrasse. 428 m² samlet bygningsareal på 779 m² grund. Fuldt udlejet fra dag 1. Energimærke C.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

3.995.000 kr.

Afkast

5,6%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Omkostningsbestemt

Bygget 1920, kun 2 enheder — under 7-enheders OMK-grænse. Det lejedes værdi gælder.

Aggregeret markedsgap

På linje med markedsleje

687 → 671 kr/m²/år(± 125 kr/m²)

Lejen følger markedsestimatet — begrænset upside fra rene lejeoptimeringer.

Per enhed (2)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
214687 kr/m²/år671 kr/m²/år-2%32
214687 kr/m²/år671 kr/m²/år-2%32

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 64 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 19. jul. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Flere udlejningsejendomme i Galten

Investering i Boligudlejning på 1.338 kvm
Ejendom

2.450.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 1.338 kvm

Hovedgaden 1, 8670 Låsby
7,4% afkast3 enheder
1338 m²
3 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 701 kvm
Ejendom

2.200.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 701 kvm

Præstbrovej 52, 8464 Galten
6,7% afkast2 enheder
701 m²
2 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 832 kvm - Søndergade 26, Galten
Ejendom

3.750.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 832 kvm - Søndergade 26, Galten

Søndergade 26, ST BAG, 8464 Galten
7,2% afkast3 enheder
832 m²
3 vær.
Ekstern
5 nyopførte rækkehuse ved Skanderborg - Investering i Boligudlejning
Ejendom

11.900.000 kr.

5 nyopførte rækkehuse ved Skanderborg - Investering i Boligudlejning

Foerlev Møllevej 43A, 8660 Skanderborg
4,7% afkast5 enheder
1775 m²
5 vær.
Ekstern

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 8464 · Blandet bolig/erhverv · n=5

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    9.334 kr/m²Over områdeniveau

    Område median 4.507 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    5,6 %Lavere end området

    Område median 7,2 %

  • Leje vs. markedsleje

    -2%På markedsleje

    Nuværende leje på linje med marked

  • Liggetid

    —for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=5). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.