1194m²
2.680 kr.
21. juni 2026
Afkast
6,2%
Årlig lejeindtægt
284.568 kr.
Enheder
4
Pris pr. enhed
800.000 kr.
Veldisponeret boligudlejningsejendom med 4 attraktive lejligheder fordelt på 2 separate bygninger. Samlet boligareal 317 m², grundareal 1.194 m². 2 lejligheder i stueplan med direkte adgang til kælder og terrasse, 2 lejligheder på 1. sal med udvendig adgang. Central beliggenhed i gåafstand til Ikast centrum. Opført 1935 og 1942 med løbende renoveringer. Årlig lejeindtægt 284.568 kr., årlige driftsudgifter 87.707 kr.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
3.200.000 kr.
Afkast
6,2%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Bygget 1935, kun 4 enheder — under 7-enheders OMK-grænse. Det lejedes værdi gælder. (DLV bounder upsiden — kappet til +20% over nuværende leje)
Estimeret markedsleje
286 kr/m²/år
Nuværende leje fremstår usædvanlig i forhold til arealet (muligt datafejl i annoncen), så et pålideligt gap kan ikke beregnes.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 299 | 238 kr/m²/år | 286 kr/m²/år | +20% | 8 |
| 299 | 238 kr/m²/år | 286 kr/m²/år | +20% | 8 |
| 299 | 238 kr/m²/år | 286 kr/m²/år | +20% | 8 |
| 299 | 238 kr/m²/år | 286 kr/m²/år | +20% | 8 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 32 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 21. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 7430 · Bolig · n=10
Pris pr. m²
Område median 5.318 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Område median 6,5 %
Leje vs. markedsleje
Liggetid
Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=10). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.