149m²
14.060 kr.
22. juni 2026
Afkast
6,4%
Årlig lejeindtægt
149.988 kr.
Enheder
2
Pris pr. enhed
1.047.500 kr.
Fuldt udlejet boligudlejningsejendom på 149 m² i klassisk murermestervilla fra 1924 med to lejemål (84 m² i stueplan og 65 m² på 1. sal). Matrikel på 1.123 m² med mulig byggeret til yderligere 149 m² bolig. Attraktiv beliggenhed ved skole, indkøb, sø og skov.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
2.095.000 kr.
Afkast
6,4%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Bygget 1924, kun 2 enheder — under 7-enheders OMK-grænse. Det lejedes værdi gælder.
Aggregeret markedsgap
På linje med markedsleje
1007 → 960 kr/m²/år(± 174 kr/m²)
Lejen følger markedsestimatet — begrænset upside fra rene lejeoptimeringer.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 75 | 1007 kr/m²/år | 960 kr/m²/år | -5% | 926 |
| 75 | 1007 kr/m²/år | 960 kr/m²/år | -5% | 926 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 1.852 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 22. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 8800 · Bolig · n=22
Pris pr. m²
Område median 11.610 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Område median 5,4 %
Leje vs. markedsleje
Nuværende leje på linje med marked
Liggetid
Område median 22 dage · målt fra annoncen blev indekseret
Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=22). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.