185m²
8.892 kr.
21. juni 2026
Afkast
5,1%
Årlig lejeindtægt
135.600 kr.
Enheder
2
Pris pr. enhed
822.500 kr.
Velholdt boligudlejningsejendom i centralt Herning med 2 lyse og funktionelle lejligheder, hver med egen indgang. Opført 1986 i røde mursten. Stueplan lejlighed er udlejet, 1. sal lejlighed er ledig til genudlejning. Fælles gårdhave. Taget er skiftet og ejendommen fremstår i rigtig god stand uden større behov for investeringer.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
1.645.000 kr.
Afkast
5,1%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Bygget 1986, kun 2 enheder — under 7-enheders OMK-grænse. Det lejedes værdi gælder. (DLV bounder upsiden — kappet til +20% over nuværende leje)
Aggregeret markedsgap
Du ligger 20% under markedsleje
733 → 880 kr/m²/år
Lejeretsregimet tillader at realisere denne gap — se §19,2-noter nedenfor for konkrete betingelser.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 93 | 733 kr/m²/år | 880 kr/m²/år | +20% | 878 |
| 93 | 733 kr/m²/år | 880 kr/m²/år | +20% | 878 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 1.756 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 21. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 7400 · Bolig · n=9
Pris pr. m²
Område median 8.892 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Område median 5,5 %
Leje vs. markedsleje
Nuværende leje under estimeret marked
Liggetid
Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=9). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.