840m²
2.560 kr.
20. juni 2026
Afkast
7,0%
Årlig lejeindtægt
187.053 kr.
Enheder
3
Grundareal
840m²
Pris pr. enhed
716.667 kr.
Fuldt udlejet boliginvesteringsejendom i centrum af Kjellerup med tre tidssvarende boliger på 74, 80 og 93 kvm. Ombygget 2013/2024 med nyindrettede lejligheder, udskiftede tag og vinduer. Ejendommen fremtræder i god vedligeholdelsesmæssig stand med god rumstørrelse, 2-4 værelses lejligheder. Beliggende centralt med kort afstand til indkøb og skoler. Årlig lejeindtægt 187.053 kr. med afkast på 7,0%.
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
2.150.000 kr.
Afkast
7,0%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Bygget efter 1991 — fri leje
Estimeret markedsleje
648 kr/m²/år
± 235 kr/m² (IQR p25–p75)
Nuværende leje fremstår usædvanlig i forhold til arealet (muligt datafejl i annoncen), så et pålideligt gap kan ikke beregnes.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 280 | 223 kr/m²/år | 648 kr/m²/år | +191% | 14 |
| 280 | 223 kr/m²/år | 648 kr/m²/år | +191% | 14 |
| 280 | 223 kr/m²/år | 648 kr/m²/år | +191% | 14 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 42 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 20. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.