484m²
3.915 kr.
21. juni 2026
Afkast
9,4%
Årlig lejeindtægt
269.892 kr.
Enheder
4
Grundareal
2613m²
Pris pr. enhed
473.750 kr.
God investeringsejendom centralt beliggende i Filskov. Ejendommen rummer fire boliglejemål i velholdt stand, fordelt på 169 m², 128 m², og to à 69 m². På 2.613 m² grund med garage, værksted og depot. Udviklingspotentiale for op til fire yderligere boliglejemål. Årlig lejeindtægt 269.892 kr., driftsudgifter 94.614 kr., afkast 9,4%.
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
1.895.000 kr.
Afkast
9,4%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Mangler oplysninger om byggeår
Aggregeret markedsgap
Du ligger 34% under markedsleje
558 → 749 kr/m²/år(± 154 kr/m²)
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 121 | 558 kr/m²/år | 749 kr/m²/år | +34% | 41 |
| 121 | 558 kr/m²/år | 749 kr/m²/år | +34% | 41 |
| 121 | 558 kr/m²/år | 749 kr/m²/år | +34% | 41 |
| 121 | 558 kr/m²/år | 749 kr/m²/år | +34% | 41 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 164 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 5. jul. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 7200 · Blandet bolig/erhverv · n=2
Pris pr. m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Leje vs. markedsleje
Nuværende leje under estimeret marked
Liggetid
Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=2). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.
