Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Stationsvej 1, 4735 Mern
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern1 visning

Investering i Boligudlejning på 781 kvm

Stationsvej 1, 4735 Mern
2.895.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

781m²

Pris pr. m²

3.707 kr.

Oprettet

22. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

8,6%

Årlig lejeindtægt

316.054 kr.

Enheder

3

Grundareal

781m²

Pris pr. enhed

965.000 kr.

Bolig

Beskrivelse

Super flot investeringsejendom beliggende i Mern. Ejendommen er udlejet til Vordingborg kommune til husvær for flygtninge. 3 beboelsesenheder, løbende renoveret og vedligeholdt. Udlejet med 1 års opsigelse.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

2.895.000 kr.

Afkast

8,6%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Lejeretsregime ukendt

Mangler oplysninger om byggeår

Estimeret markedsleje

653 kr/m²/år

± 71 kr/m² (IQR p25–p75)

Nuværende leje fremstår usædvanlig i forhold til arealet (muligt datafejl i annoncen), så et pålideligt gap kan ikke beregnes.

Per enhed (3)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
260405 kr/m²/år653 kr/m²/år+61%20
260405 kr/m²/år653 kr/m²/år+61%20
260405 kr/m²/år653 kr/m²/år+61%20

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 60 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 22. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 4735 · Bolig · n=11

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    3.707 kr/m²På områdeniveau

    Område median 3.582 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    8,6 %På områdeniveau

    Område median 8,5 %

  • Leje vs. markedsleje

    —datagrundlag for usikkert

  • Liggetid

    —for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=11). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Mern

Investering i Boligudlejning på 2.908 kvm
Ejendom

1.500.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 2.908 kvm

Sprovegade 18A, 4780 Stege
9,2% afkast3 enheder
336 m²
3 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 1.522 kvm
Ejendom

1.250.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 1.522 kvm

Savværksvej 4, 4792 Askeby
10,4% afkast4 enheder
1522 m²
4 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 749 kvm
Ejendom

2.600.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 749 kvm

Rådhusgade 38B, 4780 Stege
7,8% afkast5 enheder
749 m²
5 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 621 kvm
Ejendom

2.550.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 621 kvm

Klemmen 1, 4792 Askeby
8,0% afkast4 enheder
621 m²
4 vær.
Ekstern