Udlejningsejendom på Thybovej 15A i Knudstrup

Billig pæn ejendom med to rækkehuslejemål til salg i midtjylland Knudstrup. Afkast 10 %. Stabile lejere. Husleje falder punktligt. Ejendommen er en blandet bolig- og erhvervsejendom på 356 m² fordelt på beboelse på 223 m² og erhvervsareal på 133 m². Bygningen stammer fra 1940 og har ydervægge af mursten samt tag af betontagsten. Opvarmningen sker gennem centralvarme fra eget anlæg på naturgas. God beliggenhed midt imellem Silkeborg og Viborg med direkte adgang til motorvejsnettet. Lejlighed1 –141 m² -5 værelser Lejligheden udgør det største5 værelseslejemålmed141 m² og en månedlig husleje på5.628kr. svarende til479kr./m²/år. Lejligheden fremstår velholdt og er velegnet til en familie eller pladsønskende par. Lejlighed2 –82 m2 –2 værelser Den 2 værelseslejlighed i stueniveau udgør 82 m² med en månedlig husleje på3.582kr. svarende til 524 kr./m²/år. Lejligheden er lys og funktionel indrettet og appellerer til lejere, der ønsker en mindre og mere overskuelig bolig. Årlig lejeindtægt 122.520 kr. Netto driftsoverskud ca. 95.269 kr. konservativt sat. Offentlig værdi 1.360.000kr. Til salg for 987.244 kr. ca 10% afkast. skriv til cerp@esplanadenmanagement.dk for yderligere information og fremvisning. KUN seriøse henvendelser - foretrækker kreditgodkendte mulige købere eller kontant handel. Kjellerup er en mindre by i Midtjylland med de funktioner og servicemuligheder, der kendetegner en traditionel landsbysamfund. Beliggenheden på Thybovej giver adgang til både bolig- og erhvervsmuligheder i området.