UdlejningsejendomEkstern4 visninger

Boliginvestering sælges særskilt eller i pulje

Lintrupvej 14, 6660 Lintrup

460.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

110m²

Pris pr. m²

4.182 kr.

Oprettet

21. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

9,7%

Årlig lejeindtægt

67.488 kr.

Grundareal

840m²

Bolig

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 6660 · Bolig · n=20

Pris pr. m²
4.182 kr/m²Under områdeniveau
Område median 6.098 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
9,7 %Højere end området
Område median 7,7 %
Leje vs. markedsleje
+20%Under markedsleje +20%
Nuværende leje under estimeret marked
Liggetid
for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=20). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Det lejedes værdi

Bygget 1935 i BRL-kommune, men antal enheder er ukendt - det lejedes værdi som udgangspunkt. Bekræft enhedsantal pr. 1.1.1995 for at afgøre OMK-status. (DLV bounder upsiden - kappet til +20% over nuværende leje)

Aggregeret markedsgap

Du ligger 20% under markedsleje

614 → 736 kr/m²/år(± 6 kr/m²)

Lejeretsregimet tillader at realisere denne gap - se §19,2-noter nedenfor for konkrete betingelser.

Estimat for hele ejendommen▾

Enhed (m²)	Nuværende	Markedsestimat	Gap	n-komp
110	614 kr/m²/år	736 kr/m²/år	+20%	257

Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 257 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 1. nov. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Beskrivelse

Portefølje af fem boligudlejningsejendomme med i alt 12 lejemål beliggende i Jordrup, Bække, Lintrup, Skærbæk og Haderslev. Fuldt udlejede med stabile lejeindtægter. Driften administreres eksternt. Konservativ budgetering med driftsomkostninger over 215 kr/m². Kan købes enkeltvis eller i samlet pulje.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side - så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

460.000 kr.

Afkast

9,7%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet - uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncen Eller anmod om at fjerne den