UdlejningsejendomEkstern2 visninger

Overskuelig bygningsmasse med 3 lejemål

Vestergade 16, 6840 Oksbøl

1.700.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

216m²

Pris pr. m²

7.870 kr.

Oprettet

21. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

7,3%

Årlig lejeindtægt

174.000 kr.

Grundareal

277m²

Blandet

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 6840 · Blandet bolig/erhverv · n=10

Pris pr. m²
7.870 kr/m²Over områdeniveau
Område median 5.875 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
7,3 %På områdeniveau
Område median 8,0 %
Leje vs. markedsleje
-37%Over markedsleje
Nuværende leje over estimeret marked
Liggetid
for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=10). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Det lejedes værdi

Bygget 1910 i BRL-kommune, men antal enheder er ukendt - det lejedes værdi som udgangspunkt. Bekræft enhedsantal pr. 1.1.1995 for at afgøre OMK-status.

Aggregeret markedsgap

37% over estimeret markedsleje

806 → 510 kr/m²/år(± 83 kr/m²)

Nuværende leje ligger over estimatet - verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.

Estimat for hele ejendommen▾

Enhed (m²)	Nuværende	Markedsestimat	Gap	n-komp
216	806 kr/m²/år	510 kr/m²/år	-37%	12

Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 12 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 27. okt. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Beskrivelse

Mindre investeringsejendom med tre lejemål i Oksbøl. Bygningen opført 1910 med ombygning 1993. Samlet boligareal 146 m² fordelt på 2 boliglejemål plus 60 m² erhvervsareal (frisørsalon). Mindre have bagerst på grunden. God beliggenhed med kort afstand til Vestkyst.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side - så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

1.700.000 kr.

Afkast

7,3%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet - uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncen Eller anmod om at fjerne den