Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Kolding
  3. Låsbygade 13, 6000 Kolding
1 / 11
UdlejningsejendomEkstern

Boligudlejning til salg på Låsbygade 13, 6000 Kolding

Låsbygade 13, 6000 Kolding
2.450.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

90m²

Pris pr. m²

27.222 kr.

Oprettet

17. september 2026

Investeringsdata

Afkast

6,0%

Årlig lejeindtægt

193.200 kr.

Bolig

Beskrivelse

Ejendommen er centralt beliggende på Låsbygade i hjertet af Kolding i det stemningsfulde Latinerkvarter med kort afstand til Slotssøen, Koldinghus og byens gågadenet. Området er kendetegnet ved sin historiske charme og hyggelige atmosfære, og herfra er der nem adgang til offentlig transport samt de mange kulturelle og kommercielle tilbud i midtbyen. Latinerkvarteret er en af Koldings mest eftertragtede og stemningsfulde bydele, hvor brostensbelagte gader og ældre ejendomme skaber en autentisk byoplevelse. Der er få minutters gang til stationen, busforbindelser og de primære indfaldsveje. Omr

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Se den fulde annonce hos Lokalebasen via knappen i højre side.

Udbudspris

2.450.000 kr.

Afkast

6,0%

Se annoncen hos Lokalebasen

Denne annonce administreres hos Lokalebasen. Følg linket for at se alle detaljer og kontakte annoncøren direkte hos kilden.

Se annoncen hos Lokalebasen

Du sendes til Lokalebasen i et nyt faneblad.

Sagsmappe

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje - samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Lejeretsregime ukendt

Mangler oplysninger om byggeår

Aggregeret markedsgap

48% over estimeret markedsleje

2147 → 1116 kr/m²/år(± 163 kr/m²)

Nuværende leje ligger over estimatet - verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.

Estimat for hele ejendommen▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
902147 kr/m²/år1116 kr/m²/år-48%1237

Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 1.237 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 17. sep. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Flere udlejningsejendomme i Kolding

Se alle
Boligudlejning til salg på Mosegårdsvej 15, 6000 Kolding
Ejendom

2.400.000 kr.

Boligudlejning til salg på Mosegårdsvej 15, 6000 Kolding

Mosegårdsvej 15, 6000 Kolding
6,0% afkast
202 m²
Ekstern
Boligudlejning til salg på Haderslevvej 107, 6000 Kolding
Ejendom

1.550.000 kr.

Boligudlejning til salg på Haderslevvej 107, 6000 Kolding

Haderslevvej 107, 6000 Kolding
6,0% afkast
144 m²
Ekstern
Boligudlejning til salg på Haderslevvej 131, 6000 Kolding
Ejendom

2.995.000 kr.

Boligudlejning til salg på Haderslevvej 131, 6000 Kolding

Haderslevvej 131, 6000 Kolding
5,0% afkast
144 m²
Ekstern
Boligudlejning til salg på Seggelund Hovedvej 9, 6070 Christiansfeld
Ejendom

1.695.000 kr.

Boligudlejning til salg på Seggelund Hovedvej 9, 6070 Christiansfeld

Seggelund Hovedvej 9, 6070 Christiansfeld
8,0% afkast
357 m²
Ekstern

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 6000 · Bolig · n=10

Område p25–p75MedianDenne ejendom
  • Pris pr. m²

    27.222 kr/m²Over områdeniveau

    Område median 15.177 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    6,0 %På områdeniveau

    Område median 5,8 %

  • Leje vs. markedsleje

    -48%Over markedsleje

    Nuværende leje over estimeret marked

  • Liggetid

    0 dageHurtigere end området

    Område median 12 dage · målt fra annoncen blev indekseret

Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=10). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.