866m²
4.036 kr.
22. juni 2026
Afkast
7,2%
Årlig lejeindtægt
374.580 kr.
Enheder
5
Grundareal
613m²
Pris pr. enhed
699.000 kr.
5 lejligheder med mulighed for at indrette flere i loftsrummet. Super beliggenhed midt i centrum af Nakskov. Ejendommen indeholder en sportsbar i stue/kælderetagen med gårdmiljø og siddepladser, samt diskotek i baghuset. Alle 5 boliglejemål er udlejet. Hovedejendommen har fået nyt tag for få år siden og blev malet for et par år siden. Mulighed for værelsesudlejning i loftsrum.
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
3.495.000 kr.
Afkast
7,2%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Mangler oplysninger om byggeår
Estimeret markedsleje
692 kr/m²/år
± 86 kr/m² (IQR p25–p75)
Nuværende leje fremstår usædvanlig i forhold til arealet (muligt datafejl i annoncen), så et pålideligt gap kan ikke beregnes.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 173 | 433 kr/m²/år | 692 kr/m²/år | +60% | 23 |
| 173 | 433 kr/m²/år | 692 kr/m²/år | +60% | 23 |
| 173 | 433 kr/m²/år | 692 kr/m²/år | +60% | 23 |
| 173 | 433 kr/m²/år | 692 kr/m²/år | +60% | 23 |
| 173 | 433 kr/m²/år | 692 kr/m²/år | +60% | 23 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 115 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 22. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 4900 · Blandet bolig/erhverv · n=7
Pris pr. m²
Område median 4.036 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Område median 8,4 %
Leje vs. markedsleje
Liggetid
Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=7). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.