Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Vendersgade 20A-E, 7000 Fredericia
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Investering i Boligudlejning på 838 kvm - Vendersgade 20A-E, Fredericia

Vendersgade 20A-E, 7000 Fredericia
30.670.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

2116m²

Pris pr. m²

14.494 kr.

Oprettet

21. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

6,8%

Årlig lejeindtægt

2.377.351 kr.

Enheder

14

Pris pr. enhed

2.190.714 kr.

Blandet

Beskrivelse

Investeringsejendom midt på gågaden i Fredericia. 12 udlejningsenheder bolig og 2 erhvervslejemål. Totalombygget i 2005 med moderne boliger. Attraktiv beliggenhed direkte til gågaden med gode parkeringsmuligheder. Etageareal 2.116 m², grundareal 838 m².

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

30.670.000 kr.

Afkast

6,8%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Lejeretsregime ukendt

Mangler oplysninger om byggeår

Aggregeret markedsgap

22% over estimeret markedsleje

1124 → 872 kr/m²/år(± 164 kr/m²)

Nuværende leje ligger over estimatet — verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.

Per enhed (14)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
1511124 kr/m²/år872 kr/m²/år-22%120
1511124 kr/m²/år872 kr/m²/år-22%120
1511124 kr/m²/år872 kr/m²/år-22%120
1511124 kr/m²/år872 kr/m²/år-22%120
1511124 kr/m²/år872 kr/m²/år-22%120
1511124 kr/m²/år872 kr/m²/år-22%120
1511124 kr/m²/år872 kr/m²/år-22%120
1511124 kr/m²/år872 kr/m²/år-22%120
1511124 kr/m²/år872 kr/m²/år-22%120
1511124 kr/m²/år872 kr/m²/år-22%120
1511124 kr/m²/år872 kr/m²/år-22%120
1511124 kr/m²/år872 kr/m²/år-22%120
1511124 kr/m²/år872 kr/m²/år-22%120
1511124 kr/m²/år872 kr/m²/år-22%120

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 1.680 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 12. jul. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 7000 · Blandet bolig/erhverv · n=8

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    14.494 kr/m²Over områdeniveau

    Område median 10.211 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    6,8 %På områdeniveau

    Område median 6,4 %

  • Leje vs. markedsleje

    -22%Over markedsleje

    Nuværende leje over estimeret marked

  • Liggetid

    66 dageSom området

    Område median 66 dage · målt fra annoncen blev indekseret

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=8). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Fredericia

Boligudlejning til salg på Hans De Hoffmanns Vej 6, 7000 Fredericia
Ejendom

2.750.000 kr.

Boligudlejning til salg på Hans De Hoffmanns Vej 6, 7000 Fredericia

Hans De Hoffmanns Vej 6, 7000 Fredericia
287 m²
Ekstern
Boligudlejning til salg på Stationsvej 1, 7000 Fredericia
Ejendom

950.000 kr.

Boligudlejning til salg på Stationsvej 1, 7000 Fredericia

Stationsvej 1, 7000 Fredericia
13,0% afkast
224 m²
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 1.470 kvm
Ejendom

4.175.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 1.470 kvm

Vangevej 53, 7000 Fredericia
5,7% afkast3 enheder
1470 m²
3 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 2.226 kvm - 7 rækkehuse i Fredericia
Ejendom

8.995.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 2.226 kvm - 7 rækkehuse i Fredericia

Agertoften 3, 7000 Fredericia
5,9% afkast7 enheder
2226 m²
7 vær.
Ekstern