2116m²
14.494 kr.
21. juni 2026
Afkast
6,8%
Årlig lejeindtægt
2.377.351 kr.
Enheder
14
Pris pr. enhed
2.190.714 kr.
Investeringsejendom midt på gågaden i Fredericia med 12 boligenheder og 2 erhvervslejemål. Totalombygget i 2005. Samlet etageareal 2.116 m². Energimærke C. Gode parkeringsmuligheder. Moderne lejligheder med adgang til altan eller tagterrasse.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
30.670.000 kr.
Afkast
6,8%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Mangler oplysninger om byggeår
Aggregeret markedsgap
21% over estimeret markedsleje
1124 → 883 kr/m²/år(± 165 kr/m²)
Nuværende leje ligger over estimatet — verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 151 | 1124 kr/m²/år | 883 kr/m²/år | -21% | 125 |
| 151 | 1124 kr/m²/år | 883 kr/m²/år | -21% | 125 |
| 151 | 1124 kr/m²/år | 883 kr/m²/år | -21% | 125 |
| 151 | 1124 kr/m²/år | 883 kr/m²/år | -21% | 125 |
| 151 | 1124 kr/m²/år | 883 kr/m²/år | -21% | 125 |
| 151 | 1124 kr/m²/år | 883 kr/m²/år | -21% | 125 |
| 151 | 1124 kr/m²/år | 883 kr/m²/år | -21% | 125 |
| 151 | 1124 kr/m²/år | 883 kr/m²/år | -21% | 125 |
| 151 | 1124 kr/m²/år | 883 kr/m²/år | -21% | 125 |
| 151 | 1124 kr/m²/år | 883 kr/m²/år | -21% | 125 |
| 151 | 1124 kr/m²/år | 883 kr/m²/år | -21% | 125 |
| 151 | 1124 kr/m²/år | 883 kr/m²/år | -21% | 125 |
| 151 | 1124 kr/m²/år | 883 kr/m²/år | -21% | 125 |
| 151 | 1124 kr/m²/år | 883 kr/m²/år | -21% | 125 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 1.750 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 21. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 7000 · Blandet bolig/erhverv · n=8
Pris pr. m²
Område median 10.211 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Område median 6,4 %
Leje vs. markedsleje
Nuværende leje over estimeret marked
Liggetid
Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=8). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.