Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Langgade 18, 5620 Glamsbjerg
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Investering i Boligudlejning på 485 kvm

Langgade 18, 5620 Glamsbjerg
1.775.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

485m²

Pris pr. m²

3.660 kr.

Oprettet

19. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

8,3%

Årlig lejeindtægt

210.840 kr.

Enheder

4

Grundareal

485m²

Pris pr. enhed

443.750 kr.

Bolig

Beskrivelse

Boligudlejningsejendom med 4 godt indrettede lejligheder fordelt på stue og 1. sal. Attraktiv og velholdt investeringsejendom med fornuftigt afkast. Lejlighederne indeholder entre, åben stue-køkken, badeværelse og værelser. Nyere varmepumper (2022), nye vinduer (2021). Udhus og mindre haver til stuelejligheder. Ejendommen er i særdeles god vedligeholdelsesmæssig stand.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

1.775.000 kr.

Afkast

8,3%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Omkostningsbestemt

Bygget 1986, kun 4 enheder — under 7-enheders OMK-grænse. Det lejedes værdi gælder. (DLV bounder upsiden — kappet til +20% over nuværende leje)

Aggregeret markedsgap

Du ligger 20% under markedsleje

435 → 522 kr/m²/år

Lejeretsregimet tillader at realisere denne gap — se §19,2-noter nedenfor for konkrete betingelser.

Per enhed (4)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
121435 kr/m²/år522 kr/m²/år+20%21
121435 kr/m²/år522 kr/m²/år+20%21
121435 kr/m²/år522 kr/m²/år+20%21
121435 kr/m²/år522 kr/m²/år+20%21

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 84 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 29. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 5620 · Bolig · n=10

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    3.660 kr/m²Under områdeniveau

    Område median 5.140 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    8,3 %Højere end området

    Område median 6,6 %

  • Leje vs. markedsleje

    +20%Under markedsleje +20%

    Nuværende leje under estimeret marked

  • Liggetid

    —for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=10). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Glamsbjerg

Boligudlejning til salg på Bådsmandsstræde 2, 5610 Assens
Ejendom

2.875.000 kr.

Boligudlejning til salg på Bådsmandsstræde 2, 5610 Assens

Bådsmandsstræde 2, 5610 Assens
190 m²
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 690 kvm
Ejendom

950.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 690 kvm

Vestergade 62, 5492 Vissenbjerg
6,2% afkast
690 m²
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 542 kvm - Korsgade 2A, 5560 Aarup
Ejendom

4.850.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 542 kvm - Korsgade 2A, 5560 Aarup

Korsgade 2A, 5560 Aarup
7,0% afkast
542 m²
4 vær.
Ekstern
Østergade 51, 5610 Assens - Investering i Andre typer på 949 kvm
Ejendom

3.275.000 kr.

Østergade 51, 5610 Assens - Investering i Andre typer på 949 kvm

Østergade 51, 5610 Assens
7,5% afkast4 enheder
359 m²
4 vær.
Ekstern