Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Niels Ebbesens Vej 24, 7500 Holstebro
UdlejningsejendomEkstern2 visninger

Fuldt udlejet - Fornuftig forrentning

Niels Ebbesens Vej 24, 7500 Holstebro
1.775.000 kr.Udbudspris

Udbudspris

1.775.000 kr.

Afkast

7,4%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet - uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Nøgletal

Areal

211m²

Pris pr. m²

8.412 kr.

Oprettet

21. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

7,4%

Årlig lejeindtægt

184.800 kr.

Grundareal

700m²

Bolig

Beskrivelse

Investeringsejendom fra 1966 med tre selvstændige lejemål. Fuldt udlejet med stabil forrentning. Opført i gule mursten med eternittag. Stuelejemål med køkken, stue, soveværelse, ekstra værelse, badeværelse og bryggers. Første sal opdelt i to enheder med egen indgang. Funktionel indretning egnet til par og mindre familier.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side - så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Sagsmappe

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje - samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Det lejedes værdi

Bygget 1966 i BRL-kommune, men antal enheder er ukendt - det lejedes værdi som udgangspunkt. Bekræft enhedsantal pr. 1.1.1995 for at afgøre OMK-status.

Aggregeret markedsgap

19% over estimeret markedsleje

876 → 713 kr/m²/år(± 130 kr/m²)

Nuværende leje ligger over estimatet - verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.

Estimat for hele ejendommen▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
211876 kr/m²/år713 kr/m²/år-19%15

Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 15 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 8. okt. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 7500 · Bolig · n=10

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    8.412 kr/m²Under områdeniveau

    Område median 10.261 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    7,4 %På områdeniveau

    Område median 6,8 %

  • Leje vs. markedsleje

    -19%Over markedsleje

    Nuværende leje over estimeret marked

  • Liggetid

    112 dageSom området

    Område median 112 dage · målt fra annoncen blev indekseret

Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=10). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Holstebro

7 lejligheder med størrelser fra 53-111 m²
Ejendom

3.600.000 kr.

7 lejligheder med størrelser fra 53-111 m²

Naltoftevej 1, 7500 Holstebro
9,2% afkast
625 m²
Ekstern
Flot rødstensejendom opført i 1892 og gennemgribende moderniseret i 2004. Ejendommen er med cementtag og termovinduer i træ.
Ejendom

1.495.751 kr.

Flot rødstensejendom opført i 1892 og gennemgribende moderniseret i 2004. Ejendommen er med cementtag og termovinduer i træ.

Skovgaardvej 4, 6990 Ulfborg
7,8% afkast
234 m²
Ekstern
Udlejet rækkehus - fredelig og bynær beliggenhed
Ejendom

1.250.000 kr.

Udlejet rækkehus - fredelig og bynær beliggenhed

Baldersvej 18, 7500 Holstebro
5,5% afkast
88 m²
Ekstern
Boligudlejningsejendom i Holstebros centrum
Ejendom

1.650.000 kr.

Boligudlejningsejendom i Holstebros centrum

Allegade 4, 7500 Holstebro
6,6% afkast
141 m²
2 vær.
Ekstern