Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Byvej 15, 8543 Hornslet
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Investering i Boligudlejning på 651 kvm

Byvej 15, 8543 Hornslet
4.950.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

516m²

Pris pr. m²

9.593 kr.

Oprettet

20. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

7,5%

Årlig lejeindtægt

501.600 kr.

Enheder

6

Grundareal

393m²

Pris pr. enhed

825.000 kr.

Blandet

Beskrivelse

Markant og velbeliggende investeringsejendom på Byvej 15 i Hornslet. Opført 1908, ombygget 1930. 516 kvm samlet bygningsareal med 4 beboelseslejligheder og 2 erhvervslejemål (bageri og bedemand). Årlig lejeindtægt 501.600 kr. med 7,5% afkast. Grundareal 651 kvm. Energimærke E.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

4.950.000 kr.

Afkast

7,5%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Omkostningsbestemt

Bygget 1908, kun 6 enheder — under 7-enheders OMK-grænse. Det lejedes værdi gælder.

Aggregeret markedsgap

Du ligger 11% under markedsleje

972 → 1079 kr/m²/år(± 93 kr/m²)

Lejeretsregimet tillader at realisere denne gap — se §19,2-noter nedenfor for konkrete betingelser.

Per enhed (6)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
86972 kr/m²/år1079 kr/m²/år+11%34
86972 kr/m²/år1079 kr/m²/år+11%34
86972 kr/m²/år1079 kr/m²/år+11%34
86972 kr/m²/år1079 kr/m²/år+11%34
86972 kr/m²/år1079 kr/m²/år+11%34
86972 kr/m²/år1079 kr/m²/år+11%34

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 204 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 20. jul. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 8543 · Blandet bolig/erhverv · n=9

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    9.593 kr/m²Over områdeniveau

    Område median 3.388 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    7,5 %Højere end området

    Område median 6,4 %

  • Leje vs. markedsleje

    +11%Under markedsleje +11%

    Nuværende leje under estimeret marked

  • Liggetid

    —for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=9). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Hornslet

Investering i Boligudlejning på 766 kvm
Ejendom

2.595.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 766 kvm

Slotsgade 1, 8550 Ryomgård
6,8% afkast3 enheder
766 m²
3 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 511 kvm
Ejendom

998.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 511 kvm

Vestergade 13A, 8550 Ryomgård
9,8% afkast3 enheder
223 m²
3 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 1.120 kvm
Ejendom

445.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 1.120 kvm

Krogen 3 + 5, 8444 Balle
12,3% afkast2 enheder
1120 m²
2 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 3.759 kvm - Marienhoffvej 3A-H, 8550 Ryomgård
Ejendom

14.500.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 3.759 kvm - Marienhoffvej 3A-H, 8550 Ryomgård

Marienhoffvej 3A-H, 8550 Ryomgård
5,3% afkast8 enheder
3759 m²
8 vær.
Ekstern