UdlejningsejendomEkstern

Markant og velbeliggende ejendom

Byvej 15, 8543 Hornslet

4.950.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

516m²

Pris pr. m²

9.593 kr.

Oprettet

20. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

7,5%

Årlig lejeindtægt

501.600 kr.

Enheder

Grundareal

393m²

Pris pr. enhed

1.237.500 kr.

Blandet

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 8543 · Blandet bolig/erhverv · n=7

Pris pr. m²
9.593 kr/m²Over områdeniveau
Område median 7.034 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
7,5 %Højere end området
Område median 6,6 %
Leje vs. markedsleje
-1%På markedsleje
Nuværende leje på linje med marked
Liggetid
for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=7). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Det lejedes værdi

Bygget 1908, kun 4 enheder - under 7-enheders OMK-grænse. Det lejedes værdi gælder.

Aggregeret markedsgap

På linje med markedsleje

972 → 961 kr/m²/år(± 133 kr/m²)

Lejen følger markedsestimatet - begrænset upside fra rene lejeoptimeringer.

Per enhed (4)▾

Enhed (m²)	Nuværende	Markedsestimat	Gap	n-komp
129	972 kr/m²/år	961 kr/m²/år	-1%	16
129	972 kr/m²/år	961 kr/m²/år	-1%	16
129	972 kr/m²/år	961 kr/m²/år	-1%	16
129	972 kr/m²/år	961 kr/m²/år	-1%	16

Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 64 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 19. sep. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Beskrivelse

Markant hjørneejendom "Hornslethus" centralt i Hornslet by. Opført 1908, ombygget 1930. 3 etager: 323 kvm boligareal + 211 kvm erhvervsareal = 516 kvm samlet. 4 lejligheder + 2 erhvervslejemål (bager og bedemand). Stueplan-lejlighed med havadgang. Grundareal 651 kvm. Solidt afkast på 7,51%.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side - så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

4.950.000 kr.

Afkast

7,5%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet - uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncen Eller anmod om at fjerne den