Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Kolding
  3. Mosegårdsvej 15, 6000 Kolding
1 / 8
UdlejningsejendomEkstern3 visninger

Boligudlejning til salg på Mosegårdsvej 15, 6000 Kolding

Mosegårdsvej 15, 6000 Kolding
2.400.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

202m²

Pris pr. m²

11.881 kr.

Oprettet

17. september 2026

Investeringsdata

Afkast

6,0%

Årlig lejeindtægt

180.847 kr.

Grundareal

733m²

Bolig

Beskrivelse

- 202 m2 villa nær Kolding Storcenter og motorvej E20/E45 - Udlejet til samme stabile lejer siden 2019 - Høj afkastprocent og minimal administration - Mulighed for fremtidig udnyttelse til tæt-lav boligbebyggelse Villaen, der er opført i 1965, blev i 1996 gennemgribende renovereret med etablering af boligareal på førstesalen, nyt køkken samt tre nye badeværelser. Dermed blev boligarealet øget til 202 m2. Boligen er attraktivt beliggende få hundrede meter fra daginstitution, hovedfærdselsårer samt Kolding Storcenter og andre indkøbsmuligheder. For enden af vejen er der legeplads, grønne om

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Se den fulde annonce hos Lokalebasen via knappen i højre side.

Udbudspris

2.400.000 kr.

Afkast

6,0%

Se annoncen hos Lokalebasen

Denne annonce administreres hos Lokalebasen. Følg linket for at se alle detaljer og kontakte annoncøren direkte hos kilden.

Se annoncen hos Lokalebasen

Du sendes til Lokalebasen i et nyt faneblad.

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje - samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Lejeretsregime ukendt

Mangler oplysninger om byggeår

Aggregeret markedsgap

På linje med markedsleje

895 → 920 kr/m²/år(± 121 kr/m²)

Lejen følger markedsestimatet - begrænset upside fra rene lejeoptimeringer.

Estimat for hele ejendommen▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
202895 kr/m²/år920 kr/m²/år+3%41

Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 41 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 17. sep. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 6000 · Bolig · n=10

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    11.881 kr/m²Under områdeniveau

    Område median 15.177 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    6,0 %På områdeniveau

    Område median 5,8 %

  • Leje vs. markedsleje

    +3%På markedsleje

    Nuværende leje på linje med marked

  • Liggetid

    0 dageHurtigere end området

    Område median 12 dage · målt fra annoncen blev indekseret

Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=10). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Kolding

Se alle
Boligudlejning til salg på Haderslevvej 107, 6000 Kolding
Ejendom

1.550.000 kr.

Boligudlejning til salg på Haderslevvej 107, 6000 Kolding

Haderslevvej 107, 6000 Kolding
6,0% afkast
144 m²
Ekstern
Boligudlejning til salg på Haderslevvej 131, 6000 Kolding
Ejendom

2.995.000 kr.

Boligudlejning til salg på Haderslevvej 131, 6000 Kolding

Haderslevvej 131, 6000 Kolding
5,0% afkast
144 m²
Ekstern
Boligudlejning til salg på Låsbygade 13, 6000 Kolding
Ejendom

2.450.000 kr.

Boligudlejning til salg på Låsbygade 13, 6000 Kolding

Låsbygade 13, 6000 Kolding
6,0% afkast
90 m²
Ekstern
Boligudlejning til salg på Seggelund Hovedvej 9, 6070 Christiansfeld
Ejendom

1.695.000 kr.

Boligudlejning til salg på Seggelund Hovedvej 9, 6070 Christiansfeld

Seggelund Hovedvej 9, 6070 Christiansfeld
8,0% afkast
357 m²
Ekstern