1070m²
25.234 kr.
20. juni 2026
Afkast
4,8%
Årlig lejeindtægt
1.719.975 kr.
Enheder
11
Grundareal
568m²
Pris pr. enhed
2.454.545 kr.
Bolig- og erhvervsejendom på Søborg Hovedgade. 11 boligenheder (44-83 m²) med DLV og fri lejeansættelse. Matas i detailenheden (stuen, delvis kælder, 1. sal). Opført 1958 i 5 etager med kælder. Samlet bygningsareal 1.070 m² (564 m² bolig, 506 m² erhverv). Vaskefaciliteter og depotrum i kælder. 3. sal tv. opsagt pr. 19. marts 2026.
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
27.000.000 kr.
Afkast
4,8%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Bygget 1958 i BRL-kommune, men antal enheder er ukendt — det lejedes værdi som udgangspunkt. Bekræft enhedsantal pr. 1.1.1995 for at afgøre OMK-status.
Aggregeret markedsgap
Du ligger 10% under markedsleje
1607 → 1772 kr/m²/år(± 131 kr/m²)
Lejeretsregimet tillader at realisere denne gap — se §19,2-noter nedenfor for konkrete betingelser.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 97 | 1607 kr/m²/år | 1772 kr/m²/år | +10% | 268 |
| 97 | 1607 kr/m²/år | 1772 kr/m²/år | +10% | 268 |
| 97 | 1607 kr/m²/år | 1772 kr/m²/år | +10% | 268 |
| 97 | 1607 kr/m²/år | 1772 kr/m²/år | +10% | 268 |
| 97 | 1607 kr/m²/år | 1772 kr/m²/år | +10% | 268 |
| 97 | 1607 kr/m²/år | 1772 kr/m²/år | +10% | 268 |
| 97 | 1607 kr/m²/år | 1772 kr/m²/år | +10% | 268 |
| 97 | 1607 kr/m²/år | 1772 kr/m²/år | +10% | 268 |
| 97 | 1607 kr/m²/år | 1772 kr/m²/år | +10% | 268 |
| 97 | 1607 kr/m²/år | 1772 kr/m²/år | +10% | 268 |
| 97 | 1607 kr/m²/år | 1772 kr/m²/år | +10% | 268 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 2.948 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 9. jul. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 2860 · Blandet bolig/erhverv · n=1
Pris pr. m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Leje vs. markedsleje
Nuværende leje under estimeret marked
Liggetid
Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=1). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.
