Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Søborg Hovedgade 112, 2860 Søborg
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern1 visning

Søborg Hovedgade 112, 2860 Søborg - Investering i Boligudlejning på 568 kvm

Søborg Hovedgade 112, 2860 Søborg
27.000.000 kr.
Udbudspris

Nøgletal

Areal

1070m²

Pris pr. m²

25.234 kr.

Oprettet

20. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

4,8%

Årlig lejeindtægt

1.719.975 kr.

Enheder

11

Grundareal

568m²

Pris pr. enhed

2.454.545 kr.

Blandet

Beskrivelse

Blandet bolig- og erhvervsejendom på Søborg Hovedgade. 11 boligenheder (44-83 m²) med DLV og fri lejeansættelse plus Matas i detailenheden (stuen, delvis kælder og 1. sal) og antenneanlæg. Opført 1958, 1.070 m² samlet bygningsareal. Frie lejemål istandsat for ca. 8 år siden. Lejepotentiale ved genudlejning.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

27.000.000 kr.

Afkast

4,8%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Omkostningsbestemt

Bygget 1958 i BRL-kommune, men antal enheder er ukendt — det lejedes værdi som udgangspunkt. Bekræft enhedsantal pr. 1.1.1995 for at afgøre OMK-status. (DLV bounder upsiden — kappet til +20% over nuværende leje)

Aggregeret markedsgap

Du ligger 20% under markedsleje

1460 → 1752 kr/m²/år(± 61 kr/m²)

Lejeretsregimet tillader at realisere denne gap — se §19,2-noter nedenfor for konkrete betingelser.

Per enhed (11)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
1071460 kr/m²/år1752 kr/m²/år+20%226
1071460 kr/m²/år1752 kr/m²/år+20%226
1071460 kr/m²/år1752 kr/m²/år+20%226
1071460 kr/m²/år1752 kr/m²/år+20%226
1071460 kr/m²/år1752 kr/m²/år+20%226
1071460 kr/m²/år1752 kr/m²/år+20%226
1071460 kr/m²/år1752 kr/m²/år+20%226
1071460 kr/m²/år1752 kr/m²/år+20%226
1071460 kr/m²/år1752 kr/m²/år+20%226
1071460 kr/m²/år1752 kr/m²/år+20%226
1071460 kr/m²/år1752 kr/m²/år+20%226

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 2.486 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 31. jul. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 2860 · Blandet bolig/erhverv · n=1

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    —for få sammenlignelige udbud i området

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    —for få sammenlignelige udbud i området

  • Leje vs. markedsleje

    +20%Under markedsleje +20%

    Nuværende leje under estimeret marked

  • Liggetid

    —for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=1). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Søborg

Boligudlejning til salg på Christoffers Alle 84, 2800 Kongens Lyngby
Ejendom

17.500.000 kr.

Boligudlejning til salg på Christoffers Alle 84, 2800 Kongens Lyngby

Christoffers Alle 84, 2800 Kongens Lyngby
572 m²
Ekstern
Hesteskoen 11, 2880 Bagsværd - Investering i Boligudlejning på 828 kvm
Ejendom

26.600.000 kr.

Hesteskoen 11, 2880 Bagsværd - Investering i Boligudlejning på 828 kvm

Hesteskoen 11, 2880 Bagsværd
3,8% afkast6 enheder
828 m²
6 vær.
Ekstern