Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Løngang 29 Brandtsgade 2A & 2B 29, 6400 Sønderborg
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Investering i Boligudlejning på 653 kvm

Løngang 29 Brandtsgade 2A & 2B 29, 6400 Sønderborg
5.795.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

1103m²

Pris pr. m²

5.254 kr.

Oprettet

21. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

6,3%

Årlig lejeindtægt

575.172 kr.

Enheder

6

Pris pr. enhed

965.833 kr.

Bolig

Beskrivelse

Investeringsejendom med 6 boliglejemål i centralt Sønderborg. Stort udviklingspotentiale gennem modernisering, udvidelse og optimering af driften. Et lejemål står råt og skal sættes i stand. Alle lejemål currently udlejet. Mulighed for øget afkast gennem individualisering af forbrug og leje-justering til ca. 1.000 kr./m².

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

5.795.000 kr.

Afkast

6,3%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Lejeretsregime ukendt

Mangler oplysninger om byggeår

Aggregeret markedsgap

Du ligger 52% under markedsleje

521 → 791 kr/m²/år(± 98 kr/m²)

Per enhed (6)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
184521 kr/m²/år791 kr/m²/år+52%24
184521 kr/m²/år791 kr/m²/år+52%24
184521 kr/m²/år791 kr/m²/år+52%24
184521 kr/m²/år791 kr/m²/år+52%24
184521 kr/m²/år791 kr/m²/år+52%24
184521 kr/m²/år791 kr/m²/år+52%24

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 144 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 21. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 6400 · Bolig · n=6

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    5.254 kr/m²Under områdeniveau

    Område median 10.830 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    6,3 %På områdeniveau

    Område median 5,8 %

  • Leje vs. markedsleje

    +52%Under markedsleje +52%

    Nuværende leje under estimeret marked

  • Liggetid

    65 dageSom området

    Område median 65 dage · målt fra annoncen blev indekseret

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=6). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Sønderborg

Elleygade 1, 6300 Gråsten - Investering i Boligudlejning på 564 kvm
Ejendom

1.400.000 kr.

Elleygade 1, 6300 Gråsten - Investering i Boligudlejning på 564 kvm

Elleygade 1, 6300 Gråsten
7,8% afkast4 enheder
302 m²
4 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 3.533 kvm
Ejendom

4.600.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 3.533 kvm

Rypevej 17, 6430 Nordborg
9,2% afkast
3533 m²
2 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 372 kvm
Ejendom

30.000.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 372 kvm

Perlegade 31, 6400 Sønderborg
3,5% afkast8 enheder
1258 m²
8 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 294 kvm
Ejendom

5.000.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 294 kvm

Løngang 14, ST TH, 6400 Sønderborg
5,4% afkast5 enheder
478 m²
5 vær.
Ekstern