Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Odensevej 18B, 5550 Langeskov
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Investering i Boligudlejning på 773 kvm

Odensevej 18B, 5550 Langeskov
4.650.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

583m²

Pris pr. m²

7.976 kr.

Oprettet

20. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

6,0%

Årlig lejeindtægt

346.808 kr.

Enheder

5

Grundareal

773m²

Pris pr. enhed

930.000 kr.

Bolig

Beskrivelse

Boligudlejningsejendom på Odensevej i Langeskov med 5 boligenheder fordelt på 2 bygninger. Matriklen er 773 m² med samlet boligareal på 403 m². Forreste bygning er original villa fra 1916 (119 m²), bagbygning fra 2007 med 4 moderne lejligheder à 60 m². Parkeringsmuligheder fra både Odensevej og Mellemstræde. Årlig lejeindtægt 346.808 kr., driftsudgifter 72.000 kr., afkast 6,0%.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

4.650.000 kr.

Afkast

6,0%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Omkostningsbestemt

Bygget 1916, kun 5 enheder — under 7-enheders OMK-grænse. Det lejedes værdi gælder. (DLV bounder upsiden — kappet til +20% over nuværende leje)

Aggregeret markedsgap

Du ligger 20% under markedsleje

595 → 714 kr/m²/år(± 0 kr/m²)

Lejeretsregimet tillader at realisere denne gap — se §19,2-noter nedenfor for konkrete betingelser.

Per enhed (5)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
117595 kr/m²/år714 kr/m²/år+20%37
117595 kr/m²/år714 kr/m²/år+20%37
117595 kr/m²/år714 kr/m²/år+20%37
117595 kr/m²/år714 kr/m²/år+20%37
117595 kr/m²/år714 kr/m²/år+20%37

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 185 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 2. aug. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Flere udlejningsejendomme i Langeskov

Investering i Boligudlejning på 1.252 kvm - 13 boliger tæt på togstop
Ejendom

9.900.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 1.252 kvm - 13 boliger tæt på togstop

Jernbanegade 7A, 5550 Langeskov
7,2% afkast13 enheder
1252 m²
13 vær.
Ekstern
Jernbanegade 10A, 5550 Langeskov - Investering i Boligudlejning på 762 kvm
Ejendom

2.225.000 kr.

Jernbanegade 10A, 5550 Langeskov - Investering i Boligudlejning på 762 kvm

Jernbanegade 10A, 5550 Langeskov
7,7% afkast3 enheder
762 m²
3 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 701 kvm
Ejendom

2.450.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 701 kvm

Risvænget 7A, 5550 Langeskov
6,5% afkast2 enheder
701 m²
2 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 532 kvm - Langegade 37A, Kerteminde
Ejendom

4.975.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 532 kvm - Langegade 37A, Kerteminde

Langegade 37A, 5300 Kerteminde
10,2% afkast
592 m²
Ekstern

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 5550 · Bolig · n=7

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    7.976 kr/m²På områdeniveau

    Område median 7.976 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    6,0 %På områdeniveau

    Område median 6,5 %

  • Leje vs. markedsleje

    +20%Under markedsleje +20%

    Nuværende leje under estimeret marked

  • Liggetid

    —for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=7). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.